Score investisseur Airbnb
$1,059
Profit annuel
95.0%
Taux de capitalisation
23.4%
Rendement sur investissement
$17,035
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $133/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $106/nuit avec 44% d'occupation.
Top 61% des comparables
Top 21% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$17,944
Revenu annuel moyen
44%
Taux d'occupation moyen
$106
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$15k
$20k
$30k
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$1,059
Bénéfice
Revenus
$17,035
Charges d'exploitation
$15,895
Résultat d'exploitation
$1,140
Prêt & Taxes
$81
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$1,059
$4,526
Investissement en liquidités
Acompte
$240
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$36
Total
$4,526
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
23.4%
Taux de capitalisation
95.03%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$57
Impôt foncier déductible
$12
Votre déduction totale
-$354
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$354 = $150,354
Impôts sur $150,354 (30%)
$45,106
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$45,106
Économies d'impôts estimées
-$106
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: OTHER
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -