BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 8857 UT-12, Escalante, UT, 84726

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $140,800

BNB

Calc

Revenus annuels

$18,529

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,058

Taux de rendement

1.7%

Revenus annuels

$18,529

AirDNA projette $267/nuit avec 19% d'occupation (18,528€). Airbtics projette $278/nuit avec 73% d'occupation (74,122€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 19% de taux d'occupation, $267 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$41,135	$60,718	$129,852	$150,081
Occupation	64%	70%	83%	93%
Nightly Rate	$173	$232	$422	$435

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury Lodging Escalante Yurts - Cedar	$92,891	$423	60%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Escalante Cliff House	$146,701	$435	91%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Birch Creek House	$66,747	$232	76%	3	4	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The Jewel of Escalante, the perfect place to stay.	$118,257	$554	58%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Luxury Glamping Escalante Yurt Cabin - Cottonwood	$108,116	$422	70%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Escalante Pioneer Home	$41,834	$177	64%	3	1	3	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
STAY SATORI ✨ Desert oasis near Bryce & Escalante.	$59,834	$330	49%	3	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beautiful Historic Home Near Bryce Canyon!	$57,573	$272	56%	3	1	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)
Little Desert Escapes	$56,462	$156	96%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
Southwest Retreat	$37,880	$150	69%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (300)
InnSpiration Escalante 3-5 Beds	$67,322	$190	93%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Central Escalante Home ~ 5 Mi to Grand Staircase!	$104,406	$423	67%	3	2	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
The Goulding Cottage and farm - 4 beds, 3 baths	$33,664	$120	71%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
UPSTAIRS ONLY Escalante Historic House Retreat	$26,359	$76	87%	3	2	1	$70	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (253)
Johnson's Corner Cottage	$64,800	$221	79%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Hole in the Rock Inn - Newly remodeled, large yard	$68,727	$268	68%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Bryce Canyon Retreat Big Family Christmas Special	$44,741	$191	64%	3	3	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Escalante Home w/ Yard, Porch & Mtn Views!	$94,154	$343	75%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Grandview Lodge	$159,788	$526	83%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Historical Ranger's Dave Place, rustic cozy	$41,249	$173	64%	3	2	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
~Grand Vista of Escalante~	$68,688	$173	99%	3	2	1	$105	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (22)

Métriques de rendement

-17.26% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$7,057	-$14,115	-$21,173	-$28,231	-$35,289	-$70,578	-$211,735
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$112,640	$112,640	$112,640	$112,640	$112,640	$112,640	$112,640
Acompte	$28,160	$28,160	$28,160	$28,160	$28,160	$28,160	$28,160
Appréciation du bien	$4,224	$8,574	$13,055	$17,671	$22,425	$48,423	$200,958
Rendement total	$137,966	$135,259	$132,682	$130,240	$127,936	$118,644	$130,023

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-17.26%

Taux de capitalisation

1.73%

Retour sur investissement

-3.54%

8857 UT-12 Escalante, Utah, 84726

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Prix d'achat

Est. $675/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$140,800

Zestimate

-74

Score investisseur Airbnb

-$7,057

Profit annuel

1.7%

Taux de capitalisation

-17.3%

Rendement sur investissement

$18,529

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $267/nuit avec 19% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $278/nuit avec 73% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 96% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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21 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$74,294

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$278

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$70k

$115k

$160k

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-$7,058

Bénéfice

Revenus

$18,529

Charges d'exploitation

$16,089

Résultat d'exploitation

$2,440

Prêt & Taxes

$9,498

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$7,058

$40,884

Investissement en liquidités

Acompte

$28,160

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$4,224

Total

$40,884

Ratio DSCR

Faible

0.26

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-17.26%

Taux de capitalisation

1.73%

Retour sur investissement

-3.54%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$6,683

Impôt foncier déductible

$1,394

Votre déduction totale

$22,180

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $22,180 = $127,820

Impôts sur $127,820 (30%)

$38,346

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,346

Économies d'impôts estimées

$6,654

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