BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 8850 Ferguson Rd, Dallas, TX, 75228

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$23,668

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,609

Rendement sur fonds propres

-106.0%

Revenus annuels

$23,668

AirDNA projette $105/nuit avec 72% d'occupation (27,612€). Airbtics projette $108/nuit avec 60% d'occupation (23,667€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 60% de taux d'occupation, $108 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$14,679	$23,702	$32,599	$47,013
Occupation	48%	63%	69%	75%
Nightly Rate	$80	$98	$123	$164

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Charming 1 BR/1BA Studio by White Rock Lake!	$31,532	$110	75%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (236)
Secluded Treasure in the Heart❤️ of the City	$27,948	$83	92%	1	1	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (584)
Stylish Stone Guesthouse at White Rock Lake	$51,035	$202	68%	1	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
NEW Renovated Lakewood Apt with BBQ & gym!	$19,397	$79	60%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Stylish Lakewood Apt with BBQ & gym!	$37,322	$140	69%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Best Fair Park/DwnTwn Experience	$14,332	$89	41%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Studio Retreat in Historic Neighborhood	$46,850	$182	70%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Relaxing Guesthouse Dtwn, Fair& D.Ellum, 1Bed1Bath	$20,989	$74	70%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Radiant 1/1 Triplex by Downtown & Deep Ellum KING	$18,594	$66	71%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (106)
The Cozy Owl Cottage - So Close to So Much	$26,262	$102	69%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Cozy Private apt near SMU and shopping center	$18,678	$76	63%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Relaxing Guesthouse, Game Room, Pool & Hot Tub	$16,386	$121	37%	1	1	4	$0	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (45)
Elegant Lakewood Apt with BBQ & gym!	$23,679	$91	64%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (61)
Guest-house Near White Rock Lake	$20,078	$130	41%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (99)
lovers ln entire apartment Great location washer/D	$18,105	$76	62%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Private White Rock Lake Cottage	$30,460	$98	84%	1	1	3	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (345)
The Crest Ridge Casita!	$18,817	$76	65%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Knock knock	$28,537	$113	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
1 Bdrm Bungalow near Fair Park	$28,401	$179	42%	1	1	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
1 Bedroom Double Queen Bed - Near Fair Park &Dwntn	$30,884	$193	42%	1	1	1	$158	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
PRIVATE ROMANTIC STUDIO near White Rock Lake	$32,925	$130	64%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (272)
Lakewood Private Quarters in the Heart of Dallas	$25,996	$121	58%	1	0	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (368)
New Stylish Lakewood Apt with BBQ & gym!	$17,366	$73	58%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Classy 1B By Everything Dallas!	$26,236	$99	68%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Stylish 1B near Downtown Dallas	$22,748	$87	62%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (41)
Luminous Lakewood Studio Near White Rock Lake	$36,728	$103	96%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (100)
Modern 1B w/Gym near DT Dallas!	$18,193	$68	66%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Picture-Perfect 1B w/Golf Views	$30,396	$109	71%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Beautiful 1B Apt near Downtown	$28,677	$97	73%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (15)
Deluxe Lakewood Apt with BBQ & gym!	$23,115	$87	68%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
The Loft (If booked - see The Studio)	$37,692	$108	93%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Comfy Central 1B in DTX	$16,544	$88	43%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Luxurious Lakewood Apt with BBQ & gym!	$21,121	$96	56%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Modern Luxury \| Private Pool \| King Bed Suite	$24,923	$163	38%	1	1	2	$99	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy & Private Gem near White Rock Lake!	$14,819	$64	55%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (86)
Cozy 1B w/Gym \| Near DT DTX	$17,579	$81	52%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (14)
Sleek 1B Apt near Downtown DTX	$16,793	$79	45%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Modern home in East Dallas with private yard	$24,888	$136	50%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)

Métriques de rendement

-105.95% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,609	-$9,218	-$13,827	-$18,436	-$23,045	-$46,090	-$138,270
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$4,609	-$9,218	-$13,827	-$18,436	-$23,045	-$46,090	-$138,270

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-105.95%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-105.95%

8850 Ferguson Rd Dallas, Texas, 75228

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Loyer mensuel

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Dallas

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$23,668

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $105/nuit avec 72% d'occupation (27,612.44€). Airbtics projette $108/nuit avec 60% d'occupation (23,667€).

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$24,696

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$108

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$35k

$50k

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-$4,609

Bénéfice

Revenus

$23,668

Charges d'exploitation

$15,077

Résultat d'exploitation

$8,591

Loyer net effectif

$13,200

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,609

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-105.95%

Période de remboursement en jours