BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 8808 Munson Avenue, Niagara Falls, New York 14304, United States

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $164,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,135

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,514

Taux de rendement

14.4%

Revenus annuels

$42,135

AirDNA projette $206/nuit avec 56% d'occupation (42,134€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 56.00000000000001% de taux d'occupation, $206 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

25.81% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$12,514	$25,028	$37,542	$50,056	$62,570	$125,141	$375,423
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$131,200	$131,200	$131,200	$131,200	$131,200	$131,200	$131,200
Acompte	$32,800	$32,800	$32,800	$32,800	$32,800	$32,800	$32,800
Appréciation du bien	$4,920	$9,987	$15,207	$20,583	$26,120	$56,402	$234,071
Rendement total	$181,434	$199,015	$216,749	$234,639	$252,691	$345,543	$773,495

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

25.81%

Taux de capitalisation

14.37%

Retour sur investissement

39.29%

8808 Munson Ave Niagara Falls, New York, 14304-3449

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $787/mois

Ce bien est à vendre !

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Niagara Falls

Zonage

Lois

$42,135

Revenus annuels

Le tarif par nuit projeté est de $206/nuit avec 56% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$12,514

Bénéfice

Revenus

$42,135

Charges d'exploitation

$18,557

Résultat d'exploitation

$23,577

Prêt & Taxes

$11,063

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,514

$48,470

Investissement en liquidités

Acompte

$32,800

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$4,920

Total

$48,470

Ratio DSCR

Fort

2.13

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

25.81%

Taux de capitalisation

14.37%

Retour sur investissement

39.29%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$7,784

Impôt foncier déductible

$1,624

Votre déduction totale

$5,217

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $5,217 = $144,783

Impôts sur $144,783 (30%)

$43,435

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$43,435

Économies d'impôts estimées

$1,565

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -