BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 88 Overlook Trail, Tofte, MN, USA

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $675,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$70,215

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,873

Taux de rendement

7.0%

Revenus annuels

$70,215

AirDNA projette $267/nuit avec 72% d'occupation (70,214€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $267 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

1.14% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$1,873	$3,746	$5,619	$7,492	$9,366	$18,732	$56,197
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000	$540,000
Acompte	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Appréciation du bien	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Rendement total	$697,123	$719,853	$743,210	$767,211	$791,876	$925,876	$1,694,599

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

1.14%

Taux de capitalisation

7.02%

Retour sur investissement

17.56%

88 Overlook Trail Tofte, Minnesota, 55615

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $3,238/mois

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$70,215

Revenus annuels

AirDNA projette $267/nuit avec 72% d'occupation (70,214.5€).

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$1,873

Bénéfice

Revenus

$70,215

Charges d'exploitation

$22,808

Résultat d'exploitation

$47,407

Prêt & Taxes

$45,533

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,873

$163,750

Investissement en liquidités

Acompte

$135,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$20,250

Total

$163,750

Ratio DSCR

Acceptable

1.04

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

1.14%

Taux de capitalisation

7.02%

Retour sur investissement

17.56%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$32,036

Impôt foncier déductible

$6,682

Votre déduction totale

$66,171

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $66,171 = $83,829

Impôts sur $83,829 (30%)

$25,149

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$25,149

Économies d'impôts estimées

$19,851

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