BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 88 Overlook Trail, Tofte, MN, USA

3 ch • 2 sdb • 6 pers • $675,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$70,215

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,873

Taux de rendement

7.0%

Revenus annuels

$70,215

AirDNA projette $267/nuit avec 72% d'occupation (70,214€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $267 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)


Métriques de rendement

1.14% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$1,873$3,746$5,619$7,492$9,366$18,732$56,197
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$540,000$540,000$540,000$540,000$540,000$540,000$540,000
Acompte$135,000$135,000$135,000$135,000$135,000$135,000$135,000
Appréciation du bien$20,250$41,107$62,590$84,718$107,510$232,143$963,402
Rendement total$697,123$719,853$743,210$767,211$791,876$925,876$1,694,599

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

1.14%

Taux de capitalisation

7.02%

Retour sur investissement

17.56%

property-location

88 Overlook Trail Tofte, Minnesota, 55615

3 ch • 2 sdb • 6 pers

Est. $3,238/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$70,215

Revenus annuels


AirDNA projette $267/nuit avec 72% d'occupation (70,214.5€).

Top 101% des comparables

Top 101% des comparables


$1,873

Bénéfice

Revenus

$70,215

Charges d'exploitation

$22,808

Résultat d'exploitation

$47,407

Prêt & Taxes

$45,533

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,873

$163,750

Investissement en liquidités

Acompte

$135,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$20,250

Total

$163,750

Ratio DSCR

Acceptable

1.04

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

1.14%

Taux de capitalisation

7.02%

Bénéfice (Cumulatif)

$1,873

$540,000

$8,500

$20,250

$0

Gain total

$28,755

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$32,036

Impôt foncier déductible

$6,682

Votre déduction totale

$66,171

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $66,171 = $83,829


Impôts sur $83,829 (30%)

$25,149

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$25,149


Économies d'impôts estimées

$19,851

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com