88 Middlesex St Haverhill, Massachusetts, 01835-7314
5 ch • 2 sdb • 15 pers
Est. $2,062/mois
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$140,487
Revenus annuels
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Saisonnalité
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$104,287
Bénéfice
Revenue
$140,487
Charges d'exploitation
$31,943
Résultat d'exploitation
$108,544
Prêt & Taxes
$4,257
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$104,287
$111,400
Investissement en liquidités
Acompte
$86,000
Rénovations & Ameublement
$12,500
Frais de clôture
$12,900
Total
$111,400
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
93.61%
Taux de capitalisation
25.24%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$20,408
Impôt foncier déductible
$4,257
Votre déduction totale
-$45,272
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$45,272 = $195,272
Impôts sur $195,272 (30%)
$58,582
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$58,582
Économies d'impôts estimées
-$13,582
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,930 sqft
Année de construction:
1900
Taille:
4,196 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
STEAM
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 New Hampshire Ave | 3 | 3 | 3,710 | - | 5,127 | 1900 | $575,000 | 49 |
| 85 Lamoille Ave | 4 | 2 | 3,450 | - | 5,994 | 1900 | $560,000 | 59 |
| 57 S New St | 3 | 1 | 2,400 | - | 17,781 | 1948 | $520,000 | - |
| 69 S Kimball St | 3 | 3 | 3,984 | - | 5,101 | 1900 | $457,000 | 35 |
| 35 S Pine St | 4 | 2 | 2,423 | - | 4,531 | 1900 | $575,000 | 35 |
| 1 Railroad St | 4 | 2 | 2,971 | - | 10,115 | 1900 | $575,000 | 46 |
| 7 Fernwood Ave | 4 | 1 | 3,834 | - | 17,921 | 1905 | $560,000 | 33 |
| 78 S Elm St | 2 | 1 | 2,260 | - | 12,828 | 1900 | $319,800 | 61 |
| 53 Lovejoy St | 3 | 1 | 2,945 | - | 5,502 | 1920 | $380,000 | - |
| 5 S Charles St | 3 | 1 | 2,092 | - | 7,375 | 1900 | $455,000 | 39 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 2
- Taille du terrain: 6,930 sqft
- Surface habitable: 4,196 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Steam
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: TY
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: HAVE M:0708 B:00660 L:13
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $375,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: $167,500
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $585,154
Propriété
- Nom: Dorothy L Goulet
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 88 Middlesex St, Haverhill, Ma 01835
- Années de propriété: 731
- Valeur nette du bien: $438,700
- Solde hypothécaire restant: $12,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: N/A
- Hérité: N/A
- Saisie: No