BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 875 Camden Grove Cv, Cordova, TN 38018

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $340,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,804

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,365

Taux de rendement

7.4%

Revenus annuels

$44,804

AirDNA projette $261/nuit avec 47% d'occupation (44,804€). Airbtics projette $228/nuit avec 42% d'occupation (34,975€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 47% de taux d'occupation, $261 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,478	$36,838	$61,935	$78,994
Occupation	34%	41%	55%	60%
Nightly Rate	$149	$229	$287	$339

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
4bedroom + 3bath Home in Cordova	$53,351	$331	42%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (12)
4 bedroom home with pool	$110,087	$416	69%	4	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Another place away from home	$25,400	$133	41%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Comfortable Pleasant Safe 4 Bedroom home	$24,478	$209	32%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Jewel of Cordova	$48,012	$249	47%	4	2	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Welcome to Kings Palace 2.	$17,904	$299	14%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Large Home Sleeps 16 with Pool Near Huge Mall	$31,629	$149	58%	4	3	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Quiet, clean & HUGE bedrooms with lots of space.	$10,437	$150	19%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Large Home with Pool Sleeps 16 Near Huge Mall	$55,773	$254	60%	4	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious Cordova Near Malls and Downtown Memphis	$18,564	$99	40%	4	3	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métriques de rendement

2.66% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$2,364	$4,729	$7,093	$9,458	$11,822	$23,645	$70,937
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,340	$6,886	$10,651	$14,648	$18,892	$44,374	$272,000
Acompte	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000	$68,000
Appréciation du bien	$10,200	$20,706	$31,527	$42,672	$54,153	$116,931	$485,269
Rendement total	$83,904	$100,321	$117,272	$134,779	$152,868	$252,952	$896,206

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

2.66%

Taux de capitalisation

7.44%

Retour sur investissement

17.93%

875 Camden Grove Cv Cordova, TN, 38018

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,631/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

Score investisseur Airbnb

$2,364

Profit annuel

7.4%

Taux de capitalisation

2.7%

Rendement sur investissement

$44,804

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $228 par nuit avec 42% d'occupation, le plaçant dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 31% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$39,563

Revenu annuel moyen

42%

Taux d'occupation moyen

$228

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$40k

$75k

$110k

Inscrivez-vous pour voir les données des 10 comparables

$2,365

Bénéfice

Revenue

$44,804

Charges d'exploitation

$19,505

Résultat d'exploitation

$25,300

Prêt & Taxes

$22,935

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$2,365

$88,700

Investissement en liquidités

Acompte

$68,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$10,200

Total

$88,700

Ratio DSCR

Acceptable

1.10

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

2.66%

Taux de capitalisation

7.44%

Retour sur investissement

17.93%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,137

Impôt foncier déductible

$3,366

Votre déduction totale

$32,768

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $32,768 = $117,232

Impôts sur $117,232 (30%)

$35,170

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,170

Économies d'impôts estimées

$9,830

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -