BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 87 Uptown Road, Ithaca, NY

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$44,085

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,554

Rendement sur fonds propres

219.6%

Revenus annuels

$44,085

AirDNA projette $130/nuit avec 63% d'occupation (29,913€). Airbtics projette $135/nuit avec 71% d'occupation (35,008€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 85% de taux d'occupation, $142 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$21,467	$29,956	$45,439	$88,556
Occupation	60%	71%	85%	91%
Nightly Rate	$95	$112	$142	$260

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Cozy Retreat Minutes from Cornell w/ Free Parking	$24,016	$95	67%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Private and Spacious Apartment	$28,177	$104	71%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (136)
Comfy, spacious, convenient apt.	$26,097	$109	64%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (28)
Ithaca Falls Bar Apartment	$32,389	$103	83%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (393)
Ithaca Falls Quaint Apartment	$32,502	$112	77%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (428)
Ithaca Falls View Apartment	$26,502	$95	71%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (146)
Fall Creek Studio Hideaway	$25,932	$73	95%	1	1	2	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (68)
Chic Organic Hideaway in Ithaca	$36,891	$134	72%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (45)
Woodsy Escape w/ Private Balcony	$25,507	$70	90%	1	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Lake View Nest	$23,408	$128	41%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Chic Cozy Hot Tub Downtown Getaway	$32,506	$102	86%	1	1	1	$40	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (502)
The Cascadilla Flat - 1 BR Downtown	$32,969	$155	56%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (539)
Downtown 1 bedroom with plenty of street parking	$19,655	$62	78%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (212)
"Urban Cabin" Apt in Town & Gorge	$28,905	$112	67%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (792)
Ithaca Ski Country Great Escape Mins to Cornell U	$36,357	$122	77%	1	1	1	$79	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (355)
The Downtown Treehouse, Modern, Boho getaway for 2	$40,739	$151	71%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Scenic Cayuga lake cottage style home One bedroom	$38,056	$104	97%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Private 1 Bedroom Apartment - The Carriage House	$24,174	$90	71%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (97)
The Park Place House - Your Home Away from Home	$27,377	$162	44%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (396)
Modern Studio with Views	$36,474	$125	78%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Newly Remodeled Fall Creek Gem - Upstairs	$31,647	$96	88%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (417)
Eclectic Downtown Apartment - Walk to Everything!	$45,376	$140	88%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (457)
Newly Remodeled Fall Creek Gem - Downstairs	$29,450	$96	82%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (285)
Comfy 1 bdrm on Cayuga Lake	$19,867	$118	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (21)
Downtown Living 1 bedroom Walkable to Commons	$81,768	$257	86%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (69)
New studio, 5 min walk to DT	$30,019	$84	96%	1	1	1	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (142)
New Kitchen, Bathroom, Bedroom	$26,498	$83	85%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (102)
The Loft on Cornell Street: Walk to Campus!	$37,537	$154	65%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Newly Renovated Downtown Apartment	$50,089	$238	57%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Charming, Downtown and Conveniently Located	$34,304	$95	98%	1	1	2	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (536)
Backyard Waterfall with Cayuga Lake Views!	$30,937	$121	68%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (68)
Newly Furnished Apartment Downtown	$27,686	$77	91%	1	1	1	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Welcome to your home away from home+all amenities!	$23,996	$112	56%	1	1	2	$40	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (225)
Quiant 1B/1B Attic Studio- Walk to Cornell & Town!	$25,708	$114	60%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (125)
Peaceful Getaway mins from Lake and City	$25,094	$104	64%	1	1	1	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (352)
The Carriage House Suite at Inn on Columbia	$62,622	$290	59%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (3)
ModernPrivateComfortableHotTubGreat Location!	$26,605	$115	61%	1	1	2	$40	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (204)
Cozy Cayuga Heights 1-bedroom in-law apartment	$58,075	$324	48%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
The Overlook at Ithaca - A Modern Lakeview Retreat	$87,814	$295	81%	1	1	3	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)

Métriques de rendement

219.63% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,553	$19,107	$28,661	$38,215	$47,769	$95,539	$286,617
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$9,553	$19,107	$28,661	$38,215	$47,769	$95,539	$286,617

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

219.63%

Période de remboursement en jours

166

Retour sur investissement

219.63%

87 Uptown Rd Ithaca, New York, 14850

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

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Ithaca

Zonage

Lois

$44,085

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $130/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $135/nuit avec 71% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 26% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$34,381

Revenu annuel moyen

71%

Taux d'occupation moyen

$135

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$65k

$90k

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$9,554

Bénéfice

Revenus

$44,085

Charges d'exploitation

$17,731

Résultat d'exploitation

$26,354

Loyer net effectif

$16,800

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$9,554

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

219.63%

Période de remboursement en jours

166