87-861 Waapuhi St Waianae, HI, 96792
4 ch • 1 sdb • 12 pers
Est. $3,113/mois

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Score investisseur Airbnb
$42,937
Profit annuel
13.4%
Taux de capitalisation
26.9%
Rendement sur investissement
$115,399
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $445/nuit avec 71% d'occupation (115,398.84€). Airbtics projette $571/nuit avec 83% d'occupation (173,100€).
Top 78% des comparables
Top 68% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$178,508
Revenu annuel moyen
83%
Taux d'occupation moyen
$571
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$50k
$175k
$295k
$430k
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$42,937
Bénéfice
Revenus
$115,399
Charges d'exploitation
$28,682
Résultat d'exploitation
$86,717
Prêt & Taxes
$43,779
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$42,937
$159,520
Investissement en liquidités
Acompte
$129,800
Rénovations & Ameublement
$10,250
Frais de clôture
$19,470
Total
$159,520
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
26.91%
Taux de capitalisation
13.36%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$30,802
Impôt foncier déductible
$6,425
Votre déduction totale
$98,029
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $98,029 = $51,971
Impôts sur $51,971 (30%)
$15,591
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$15,591
Économies d'impôts estimées
$29,409
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -