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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 87-861 Waapuhi St, Waianae, HI 96792

4 ch • 1 sdb • 12 pers • $649,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$115,399

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$42,937

Taux de rendement

13.4%

Revenus annuels

$115,399

AirDNA projette $445/nuit avec 71% d'occupation (115,398€). Airbtics projette $571/nuit avec 83% d'occupation (173,100€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $445 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$122,408$193,709$234,849$293,515
Occupation79%90%94%96%
Nightly Rate$418$579$670$820

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Private Hot Tub, Ocean Views, 5 mins to beach

No image available

$187,258
$552
90%
442$450❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (60)
@ Marbella Lane - Stylish House + Impressive Views

No image available

$197,654
$589
91%
442$490❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Tranquil Vacation Home in Makaha Valley Near Beach

No image available

$132,457
$406
86%
441$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Paradise Mountain - Minutes to Beach!

No image available

$242,216
$700
94%
442$450❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Hawaii Hideout

No image available

$427,780
$1,192
96%
442$598✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (64)
@ Marbella Lane - 2 master suites | MT+Ocean Views

No image available

$208,366
$609
93%
442$490❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
4 br 3 1/2 bath 2000+ sq ft 1Gig WiFi

No image available

$67,389
$345
53%
4430$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Sept special/contact me if calendar shows blocked

No image available

$169,333
$701
66%
4230$375❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
Designer Ocean and Mountain Views Home Near Beach

No image available

$160,728
$445
96%
441$350✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Ocean View Exquisite Home at Cottages at Mauna Olu

No image available

$137,983
$381
95%
441$350✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Makaha Valley - Few Mins away to Beach

No image available

$151,257
$422
96%
432$425❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Ocean & Mountain View’s home in Makaha

No image available

$65,980
$350
51%
4229$500❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (9)
Modern Waianae Home w/ Mountain & Valley View

No image available

$218,725
$1,051
56%
432$365❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (24)
@ Marbella Lane - Paradise Point close to beaches

No image available

$191,216
$585
87%
432$490❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Alaula by AvantStay | Mountain and Ocean Views!

No image available

$103,361
$328
84%
431$500❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (28)
@Marbella Lane - Paradise Gem w/breathtaking views

No image available

$203,639
$593
92%
432$490❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
New 4BR Home| 5 Min to Beach| Mountain View

No image available

$129,197
$363
94%
434$475❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (66)
Kalo Homes ~ Sunset Retreat

No image available

$256,397
$697
99%
432$425❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Family Oasis Million Dollar View Beach 5 min + 4BR

No image available

$163,259
$496
87%
433$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
@ Marbella Lane - 4BR w/ Splendid MT + Ocean Views

No image available

$207,039
$603
92%
432$490❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (32)
New 4 BR Home 9 Cozy Beds -Paradise Escape

No image available

$290,664
$830
95%
433$400❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Ocean /Mt View Oasis-nr Beach -PingPong,Air Hockey

No image available

$172,900
$552
85%
432$377❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Large family home 5 min from beach- newly built

No image available

$144,646
$444
88%
433$525❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Welcome to Nalani which means “The Heavens”

No image available

$104,250
$389
71%
433$375❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
4BR/3BA Ocean/Sunset Views Family Home Near Beach

No image available

$163,568
$454
95%
431$300✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Brand New 4BR Home! Ocean and Mountain View!

No image available

$200,743
$606
90%
433$350❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
@ML Ocean view, Golf, Gazebo and BBQ, we have all!

No image available

$191,827
$594
87%
432$490❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Kalo Homes ~ Tropical Makaha Sanctuary

No image available

$314,090
$864
97%
433$475❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Ocean View Home for Family Fun Getaway Near Beach

No image available

$175,589
$516
91%
441$350✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
LARGE House-Steps from Beach!

No image available

$52,850
$190
76%
4329$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Majestic Mountain Views - 7 Min To Beach

No image available

$289,141
$819
93%
432$340❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Kalo Homes ~ Ocean View Escape

No image available

$192,113
$543
95%
432$475❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Ocean and Mountain View Brand New Home Oasis

No image available

$183,624
$618
81%
434$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Kalo Homes ~ Tropical Palm Getaway

No image available

$224,266
$662
91%
432$450❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
RBA Vacation Rental

No image available

$131,214
$359
89%
423$299✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (129)
NEW HOME - Ocean a 1-min drive

No image available

$156,556
$725
59%
4230$400❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Historyprivate,spacious no st lights no neighbors

No image available

$98,912
$573
46%
422$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Majestic Makaha Valley, new home 5 min from beach

No image available

$151,642
$592
67%
442$448❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Beachfront Oasis in Māʻili, Oahu

No image available

$150,331
$775
53%
4430$400❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Family Vacation Home w/Ocean View at Makaha Valley

No image available

$130,180
$366
95%
431$350✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)

Métriques de rendement

26.91% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$42,937$85,874$128,812$171,749$214,687$429,374$1,288,124
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$519,200$519,200$519,200$519,200$519,200$519,200$519,200
Acompte$129,800$129,800$129,800$129,800$129,800$129,800$129,800
Appréciation du bien$19,470$39,524$60,179$81,455$103,368$223,201$926,293
Rendement total$711,407$774,399$837,992$902,205$967,056$1,301,576$2,863,418

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

26.91%

Taux de capitalisation

13.36%

Retour sur investissement

43.11%

property-location

87-861 Waapuhi St Waianae, HI, 96792

4 ch • 1 sdb • 12 pers

Est. $3,113/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

150

Score investisseur Airbnb

$42,937

Profit annuel

13.4%

Taux de capitalisation

26.9%

Rendement sur investissement

$115,399

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $445/nuit avec 71% d'occupation (115,398.84€). Airbtics projette $571/nuit avec 83% d'occupation (173,100€).

Top 78% des comparables

Top 68% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$178,508

Revenu annuel moyen

83%

Taux d'occupation moyen

$571

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$50k

$175k

$295k

$430k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$42,937

Bénéfice

Revenus

$115,399

Charges d'exploitation

$28,682

Résultat d'exploitation

$86,717

Prêt & Taxes

$43,779

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$42,937

$159,520

Investissement en liquidités

Acompte

$129,800

Rénovations & Ameublement

$10,250

Frais de clôture

$19,470

Total

$159,520

Ratio DSCR

Fort

1.98

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

26.91%

Taux de capitalisation

13.36%

Bénéfice (Cumulatif)

$42,937

$519,200

$10,250

$19,470

$0

Gain total

$68,783

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$30,802

Impôt foncier déductible

$6,425

Votre déduction totale

$98,029

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $98,029 = $51,971


Impôts sur $51,971 (30%)

$15,591

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$15,591


Économies d'impôts estimées

$29,409

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: No
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -