BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 87-3179 Kihikihi Rd Captain Cook HI 96704

3 ch • 3 sdb • 9 pers • $731,100

BNB

Calc

Revenus annuels

$86,398

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,769

Taux de rendement

8.5%

Revenus annuels

$86,398

AirDNA projette $351/nuit avec 68% d'occupation (87,176€). Airbtics projette $285/nuit avec 83% d'occupation (86,398€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 15% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 83% de taux d'occupation, $285 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$88,028	$97,364	$101,352	$105,895
Occupation	73%	86%	91%	94%
Nightly Rate	$265	$286	$311	$374

Saisonnalité (Profit by Month)

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Métriques de rendement

7.21% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$12,768	$25,537	$38,306	$51,075	$63,844	$127,689	$383,068
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$7,182	$14,807	$22,903	$31,498	$40,623	$95,418	$584,880
Acompte	$146,220	$146,220	$146,220	$146,220	$146,220	$146,220	$146,220
Appréciation du bien	$21,933	$44,523	$67,792	$91,759	$116,445	$251,437	$1,043,471
Rendement total	$188,104	$231,089	$275,223	$320,553	$367,133	$620,765	$2,157,640

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

7.21%

Taux de capitalisation

8.49%

Retour sur investissement

23.67%

87-3179 Kihikihi Rd Captain Cook HI 96704

3 ch • 3 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $3,507/mois

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$731,100

Zestimate

$86,398

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $285 par nuit avec 83% d'occupation, le plaçant dans les 15% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 51% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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$12,769

Bénéfice

Revenue

$86,398

Charges d'exploitation

$24,312

Résultat d'exploitation

$62,087

Prêt & Taxes

$49,318

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$12,769

$176,903

Investissement en liquidités

Acompte

$146,220

Rénovations & Ameublement

$8,750

Frais de clôture

$21,933

Total

$176,903

Ratio DSCR

Fort

1.26

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

7.21%

Taux de capitalisation

8.49%

Retour sur investissement

23.67%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$34,699

Impôt foncier déductible

$7,238

Votre déduction totale

$60,867

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $60,867 = $89,133

Impôts sur $89,133 (30%)

$26,740

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$26,740

Économies d'impôts estimées

$18,260

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