Score investisseur Airbnb
-$9,933
Profit annuel
4.0%
Taux de capitalisation
-11.0%
Rendement sur investissement
$32,762
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $133/nuit avec 67% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $130/nuit avec 69% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$34,453
Revenu annuel moyen
69%
Taux d'occupation moyen
$130
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$30k
$35k
$45k
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-$9,933
Bénéfice
Revenus
$32,762
Charges d'exploitation
$17,939
Résultat d'exploitation
$14,823
Prêt & Taxes
$24,757
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$9,933
$90,660
Investissement en liquidités
Acompte
$73,400
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$11,010
Total
$90,660
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-10.95%
Taux de capitalisation
4.03%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$17,418
Impôt foncier déductible
$3,633
Votre déduction totale
$47,154
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $47,154 = $102,846
Impôts sur $102,846 (30%)
$30,854
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$30,854
Économies d'impôts estimées
$14,146
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -