BNBCalc

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

BNBCalc Logo

Ajouter le numéro d'unité

Chambres

1

Salles de bain

1

Invités max

1

Prix d'achat


Acheter

Achetez ce bien et inscrivez-le sur Airbnb

propre

Mettez en ligne une propriété dont vous êtes propriétaire sur Airbnb.

Louer

Louer au propriétaire et mettre sur Airbnb

Co-hébergeur

Gérer ce bien pour le propriétaire


Prix d'achat

Home

Se connecter

Language

Ressources

Tarifs

Carte Section 8

Guide fiscal STR

Blog

Formulaire de contact

BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 8612 Fox Lonas Rd NW, Knoxville, TN, 37923

3 ch • 2 sdb • 8 pers • $295,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$57,208

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,171

Taux de rendement

12.2%

Revenus annuels

$57,208

AirDNA projette $259/nuit avec 41% d'occupation (38,785€). Airbtics projette $193/nuit avec 64% d'occupation (45,114€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 69% de taux d'occupation, $227 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$30,107$42,462$65,066$85,421
Occupation55%63%75%86%
Nightly Rate$144$177$227$261

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Modern Design +King Bed+4 Twins+Private Balcony

No image available

$39,758
$301
35%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Cabin w/ hot tub, firepit & trails - 20 mins to UT

No image available

$65,911
$210
83%
324$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Centrally Located Condo/Sleeps 10/20 mins to UT

No image available

$37,615
$231
43%
322$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (122)
In the HEART of Knoxville! 3BR/2BA - Sleeps 10

No image available

$36,302
$223
42%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (157)
Cozy&Quiet*Fenced backyard* 17 Mins UT/MktSquare

No image available

$57,163
$202
75%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Kresstone Cottage 3Br 2Ba, UT, quiet

No image available

$51,234
$173
75%
322$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Luxurious 3Bed Entire Home WKnox

No image available

$47,095
$175
65%
321$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (71)
✦MID MOD OASIS ✦ 10 MINS TO DOWNTOWN

No image available

$53,608
$272
52%
321$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (191)
3 Br w/loft in Farragut - Close to everything

No image available

$39,287
$143
72%
32.53$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Rest at River House

No image available

$32,720
$231
35%
332$149✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Perfect Location. Pet Friendly. Private Driveway

No image available

$44,141
$148
75%
32.51$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (394)
Peaceful 3 Bedroom Home Near Lakeshore Park!

No image available

$49,391
$201
62%
332$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
✺ Bearden Bliss ✺ <10 mins to UT & Downtown Knox

No image available

$52,241
$148
91%
321$105❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (177)
Modern Interior - 3bd/2b - 20 min. from UT

No image available

$27,687
$195
37%
322$58❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (196)
Home sweet home to you! 3 BR home 10 min to campus

No image available

$31,655
$103
81%
312$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (95)
Secluded Cabin on 10 Acres 15 Min from Everything

No image available

$55,004
$243
61%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (146)
Cozy cottage - real fireplace. RV & pet friendly.

No image available

$55,994
$166
91%
312$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Knoxville 2-story Home

No image available

$47,975
$226
58%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Knoxville Fireside Hideaway

No image available

$31,228
$155
52%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Cozy West Knox 3BR ~ Backyard Firepit

No image available

$99,163
$390
68%
321$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (295)
West Knox Rancher

No image available

$39,697
$184
57%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
TFP has the style look comfort and feel of home

No image available

$59,655
$260
62%
32.52$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Remodeled Raised Ranch

No image available

$45,231
$155
74%
32.51$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (123)
Country Home in West Knoxville

No image available

$22,673
$105
59%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (160)
Escape to tranquility at Osprey Bluff

No image available

$39,549
$172
58%
322$145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Spacious home located just 5 miles from UT campus!

No image available

$119,309
$538
60%
34.51$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Charming Home- 7 min to downtown

No image available

$29,206
$101
72%
321$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (244)
Retro Retreat with Lake & Mountain Views

No image available

$46,505
$179
69%
31.51$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (134)
Blue ridge house

No image available

$39,166
$135
77%
321$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (137)
~Hot tub~ Backyard for Dogs- 5Min to the lake

No image available

$42,741
$145
74%
311$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Lovely Space for a Getaway- 10 minutes to DT Knox

No image available

$21,454
$88
60%
3130$60❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (141)
Cross Creek Town Homes

No image available

$39,209
$123
86%
31.57$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
A Top Cottage

No image available

$25,711
$107
56%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Autumn View Retreat

No image available

$46,932
$151
81%
322$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Delightful three bedroom home in Knoxville, TN

No image available

$33,826
$212
41%
311$75❌❌✅N / Y⭐️ 5 (284)
West Knoxville - Pool - Turkey Creek

No image available

$67,426
$197
92%
32.52$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Newly renovated. New appliances!

No image available

$39,030
$248
43%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
Toby’s Cottage

No image available

$50,043
$139
97%
322$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
CrossCreek Homes

No image available

$32,614
$129
66%
31.56$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Newer home Central Location/Minutes to UT/Downtown

No image available

$45,212
$248
48%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)

Métriques de rendement

43.44% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$33,170$66,341$99,511$132,682$165,853$331,706$995,118
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000$236,000
Acompte$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000$59,000
Appréciation du bien$8,850$17,965$27,354$37,025$46,985$101,455$421,042
Rendement total$337,020$379,306$421,866$464,707$507,838$728,161$1,711,160

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

43.44%

Taux de capitalisation

12.23%

Retour sur investissement

58.33%

property-location

8612 Fox Lonas Rd NW Knoxville, Tennessee, 37923

3 ch • 2 sdb • 8 pers

Est. $1,415/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

Knoxville

Guide

Zonage

Guide


Lois

181

Score investisseur Airbnb

$14,802

Profit annuel

12.2%

Taux de capitalisation

43.4%

Rendement sur investissement

$57,208

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $259/nuit avec 41% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $193/nuit avec 64% d'occupation.

Top 41% des comparables

Top 26% des comparables


Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$46,009

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$193

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$85k

$120k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$33,171

Bénéfice

Revenus

$57,208

Charges d'exploitation

$21,117

Résultat d'exploitation

$36,091

Prêt & Taxes

$2,920

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$33,171

$67,500

Investissement en liquidités

Acompte

$59,000

Rénovations & Ameublement

$8,500

Total

$67,500

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

43.44%

Taux de capitalisation

12.23%

Bénéfice (Cumulatif)

$33,171

$236,000

$8,500

$8,850

$0

Gain total

$44,536

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,775

Impôt foncier déductible

$2,920

Votre déduction totale

$15,981

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $15,981 = $134,019


Impôts sur $134,019 (30%)

$40,206

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,206


Économies d'impôts estimées

$4,794

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.34 sqft

Année de construction:

1962

Taille:

1,032 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

1

Chauffage:

Central, Heat Pump, Electric

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: N/A
  • Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
  • Étages: -
  • Taille du terrain: 0.34 sqft
  • Surface habitable: 1,032 sqft
  • Garage: Yes
  • Chauffage: Central, heat pump, electric
  • Piscine: No
  • Cheminées: 0
  • Sous-sol: Yes
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: Garage
  • Équipements: Other
  • Prix au mètre carré: $285

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: 105NH024
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -


Écoles

  • École primaire: Cedar Bluff Elementary School with 5/10 étoiles
  • Collège: Cedar Bluff Middle School with 5/10 étoiles
  • Lycée: Hardin Valley Academy with 6/10 étoiles