Score investisseur Airbnb
$14,802
Profit annuel
12.2%
Taux de capitalisation
43.4%
Rendement sur investissement
$57,208
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $259/nuit avec 41% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $193/nuit avec 64% d'occupation.
Top 41% des comparables
Top 26% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$46,009
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$193
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$55k
$85k
$120k
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$33,171
Bénéfice
Revenus
$57,208
Charges d'exploitation
$21,117
Résultat d'exploitation
$36,091
Prêt & Taxes
$2,920
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$33,171
$67,500
Investissement en liquidités
Acompte
$59,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Total
$67,500
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
43.44%
Taux de capitalisation
12.23%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$15,775
Impôt foncier déductible
$2,920
Votre déduction totale
$15,981
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $15,981 = $134,019
Impôts sur $134,019 (30%)
$40,206
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$40,206
Économies d'impôts estimées
$4,794
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
0.34 sqft
Année de construction:
1962
Taille:
1,032 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
1
Chauffage:
Central, Heat Pump, Electric
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 0.34 sqft
- Surface habitable: 1,032 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central, heat pump, electric
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: Garage
- Équipements: Other
- Prix au mètre carré: $285
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 105NH024
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Cedar Bluff Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Cedar Bluff Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Hardin Valley Academy with 6/10 étoiles