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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 86 Via Anagni, Roma, Lazio, 00171

3 ch • 2 sdb • 4 pers • €0

BNB

Calc

Revenus annuels

€70,656

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€32,724

Rendement sur fonds propres

424.9%

Revenus annuels

€70,656

AirDNA projette €165/nuit avec 62% d'occupation (37,316€). Airbtics projette €242/nuit avec 80% d'occupation (70,656€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 80% de taux d'occupation, €242 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus€45,058€72,221€103,242€131,550
Occupation71%83%95%98%
Nightly Rate€171€235€292€360

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Country Chic MPN SGiovanni-Colosseo

No image available

€49,393
€139
93%
311€82❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (390)
La casa di Vincenzo 3rooms metroA near city center

No image available

€31,406
€128
67%
313€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Central Appia Apartment - Rome

No image available

€40,702
€188
58%
312€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Suite Imperiale Colosseo

No image available

€76,828
€315
65%
332€114❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Charming Condo - High Brick Ceilings - Monti

No image available

€103,993
€283
100%
311€58❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (69)
La casa di Vincenzo 3rooms metro A 7 pax central

No image available

€36,779
€148
68%
313€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Domus Annia Guest House "The Amazing Colosseum"

No image available

€78,860
€387
55%
312€87❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Bright Apartment on the Colosseum Hill

No image available

€90,211
€266
90%
311€97❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (153)
Your home on the roof of Rome

No image available

€64,691
€179
98%
311€43❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (431)
STUNNING LANDMARK APT SANTA MARIA MAGGIORE TERMINI

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€46,123
€137
91%
313€58❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (148)
Colosseo Restart 3 bedrooms 3 baths nice terrace

No image available

€47,858
€133
96%
332€58❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (171)
Monti Central Apartment

No image available

€92,753
€262
95%
333€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (88)
Lux&Comfort4Family&Friends Apt.

No image available

€104,648
€291
98%
334€116❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (356)
Coliseum | Best in Rome for group!Value for money!

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€123,615
€349
96%
333€116❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Great Apartment in great Location

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€34,434
€122
77%
313€48❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (151)
Santi Quattro 3 Suite

No image available

€77,743
€246
82%
331€159❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (13)
Elegante appartamento vicino la Stazione Termini

No image available

€57,978
€173
90%
312€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (273)
BigFamilyFlats-Colosseo&Monti Apt- 6pax - 3rooms

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€89,814
€245
100%
312€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (88)
Wide&Bright in Wonderful Location Front Coliseum

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€145,942
€411
97%
332€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (286)
BDC - Prestige 3Bdr 3Bath in Monti District

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€60,539
€167
97%
331€87❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (103)
Casa in giardino nel cuore di Roma

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€133,218
€390
93%
333€116❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Domus Acquedotto

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€32,148
€165
51%
331€67❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (15)
splendid apartment with terrace

No image available

€71,763
€199
95%
342€184❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (457)
Appartamento 3 camere 3 bagni e parcheggio privato

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€51,417
€187
73%
332€87❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Peters Dream - 300m from the Colosseum

No image available

€107,394
€296
98%
332€95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (305)
Appartamento Al Colosseo

No image available

€79,270
€323
66%
342€58❌❌❌N / Y⭐️ 5 (1)
Domenichino Monti trilocale Roma 3604

No image available

€66,797
€210
86%
333€77❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (61)
Suite Druso Colosseo

No image available

€61,721
€216
77%
333€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (61)
ROME City Center Apartment

No image available

€79,436
€517
42%
321€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (5)
The Piano Nobile

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€52,364
€191
75%
335€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Spacious Apartment with 3BDR, 2BATH, Kitchen, AC!

No image available

€76,958
€270
78%
322€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Incantevole appartamento a Roma San Giovanni

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€34,404
€127
73%
322€39❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Wide and Bright at a few steps from Colosseum

No image available

€64,127
€224
77%
322€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Comfortable, stylish holidays beside the Colosseum

No image available

€75,774
€237
87%
322€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (222)
MarcoAurelio@Colosseum

No image available

€50,555
€155
85%
324€145❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (113)
Laterano Apartment

No image available

€71,164
€355
54%
322€48❌❌❌Y / N⭐️ 4 (5)
White Napoleone Apartment

No image available

€71,465
€238
79%
323€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (197)
Colosseum Classy Roman Home

No image available

€69,564
€232
81%
321€97❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
La Dolce Vita Farini

No image available

€128,172
€357
98%
322€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (87)

Métriques de rendement

424.86% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)€32,723€65,447€98,171€130,895€163,618€327,237€981,713
Appréciation des revenus€0€0€0€0€0€0€0
Valeur nette immobilière€0€0€0€0€0€0€0
Acompte€0€0€0€0€0€0€0
Appréciation du bien€0€0€0€0€0€0€0
Rendement total€32,723€65,447€98,171€130,895€163,618€327,237€981,713

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

424.86%

Période de remboursement en jours

85

Retour sur investissement

424.86%

property-location

86 Via Anagni Roma, Lazio, 00171

3 ch • 2 sdb • 4 pers

€70,656

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette €165/nuit avec 62% d'occupation (37,316.99€). Airbtics projette €242/nuit avec 80% d'occupation (70,656€).

Top 56% des comparables

Top 44% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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€71,389

Revenu annuel moyen

80%

Taux d'occupation moyen

€242

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

€25k

€65k

€105k

€145k

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€32,724

Bénéfice

Revenus

€70,656

Charges d'exploitation

€19,933

Résultat d'exploitation

€50,724

Loyer net effectif

€18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

€32,724

€7,702

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

€7,613

Frais d'installation

€90

Total

€7,702

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

424.86%

Période de remboursement en jours

85