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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 86 E 300 S, Moab, UT, 84532

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $744,100

BNB

Calc

Revenus annuels

$59,316

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,270

Taux de rendement

5.1%

Revenus annuels

$59,316

AirDNA projette $232/nuit avec 70% d'occupation (59,315€). Airbtics projette $255/nuit avec 74% d'occupation (68,921€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 70% de taux d'occupation, $232 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$52,491$71,899$105,070$121,569
Occupation66%78%86%90%
Nightly Rate$214$248$328$361

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
$90,552
$373
66%
223$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
$102,350
$374
74%
223$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (37)
$77,785
$326
64%
223$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
$40,104
$249
43%
221$122❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (168)
$74,603
$288
70%
223$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
$60,525
$358
45%
231$175❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (45)
$100,871
$329
82%
222$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (127)
$97,192
$394
67%
222$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (167)
$81,674
$394
56%
222$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (96)
$68,146
$233
78%
222$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (136)
$104,827
$334
84%
222$125❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (108)
$106,700
$333
86%
222$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (121)
$39,189
$106
97%
221$75❌✅❌N / Y⭐️ 4.6 (55)
$89,973
$360
67%
221$154✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (19)
$63,787
$227
75%
221$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
$38,829
$113
85%
211$105❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
$49,417
$143
88%
211$105❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (85)
$73,455
$226
88%
211$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
$70,922
$222
86%
211$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
$52,568
$153
89%
211$105❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (66)
$65,278
$226
78%
211$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
$84,211
$248
90%
211$105❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
$54,458
$146
97%
211$105❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
$68,045
$226
81%
211$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
$49,779
$194
69%
212$65❌❌✅N / Y⭐️ 4.6 (430)
$81,505
$258
85%
221$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
$80,730
$258
84%
221$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)
$64,432
$214
80%
221$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
$68,792
$214
85%
221$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (35)
$61,591
$214
77%
221$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
$46,470
$181
70%
212$90❌❌❌N / Y⭐️ 5 (177)
$61,042
$178
90%
211$105❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
$31,268
$248
33%
211$172❌✅❌N / Y⭐️ 4.8 (191)
$88,677
$258
93%
221$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)
$58,766
$222
70%
221$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
$82,926
$258
86%
221$125❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
$34,465
$249
36%
211$172❌✅❌N / Y⭐️ 4.8 (204)
$49,896
$222
50%
221$350❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
$79,231
$328
66%
223$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (18)
$78,030
$328
65%
223$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)

Métriques de rendement

-6.91% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-$12,270-$24,540-$36,810-$49,080-$61,350-$122,700-$368,101
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$595,280$595,280$595,280$595,280$595,280$595,280$595,280
Acompte$148,820$148,820$148,820$148,820$148,820$148,820$148,820
Appréciation du bien$22,323$45,315$68,998$93,391$118,515$255,908$1,062,026
Rendement total$754,152$764,875$776,288$788,410$801,265$877,307$1,438,024

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-6.91%

Taux de capitalisation

5.09%

Retour sur investissement

9.78%

property-location

86 E 300 S Moab, Utah, 84532-2618

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Est. $3,569/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

$744,100

Zestimate

$59,316

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $232/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $255/nuit avec 74% d'occupation.

Top 66% des comparables

Top 53% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$69,326

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

$255

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$55k

$80k

$110k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$12,270

Bénéfice

Revenus

$59,316

Charges d'exploitation

$21,391

Résultat d'exploitation

$37,925

Prêt & Taxes

$50,195

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$12,270

$177,393

Investissement en liquidités

Acompte

$148,820

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$22,323

Total

$177,393

Ratio DSCR

Faible

0.76

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-6.91%

Taux de capitalisation

5.09%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$35,316

Impôt foncier déductible

$7,367

Votre déduction totale

$86,849

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $86,849 = $63,151

Impôts sur $63,151 (30%)

$18,945

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$18,945

Économies d'impôts estimées

$26,055

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