BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 86 E 300 S, Moab, UT, 84532

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $350,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$70,096

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$43,839

Taux de rendement

13.5%

Revenus annuels

$70,096

AirDNA projette $216/nuit avec 72% d'occupation (56,802€). Airbtics projette $255/nuit avec 74% d'occupation (68,921€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 43% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 72% de taux d'occupation, $267 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$52,491	$71,899	$105,070	$121,569
Occupation	66%	78%	86%	90%
Nightly Rate	$214	$248	$328	$361

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Luxury Downtown Condo 1 block off main st. (D)	$90,552	$373	66%	2	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Luxury Downtown Condo 1 block off main st. (B)	$102,350	$374	74%	2	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (37)
Luxury Downtown Condo 1 block off main st. (C)	$77,785	$326	64%	2	2	3	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
2BR Mountainview Dog Friendly \| Patio	$40,104	$249	43%	2	2	1	$122	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (168)
Luxury Downtown Condo 1 block off main st. (A)	$74,603	$288	70%	2	2	3	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
The Guest House (Cali Cochitta )	$60,525	$358	45%	2	3	1	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
57 Robber's Roost #2 - Frontier (ADA accessible!)	$100,871	$329	82%	2	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Blue Haven Unit A (Tangerine) - Center Of Moab!	$97,192	$394	67%	2	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Blue Haven Unit B (Apple Green) NEW Downtown Moab	$81,674	$394	56%	2	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
57 Robber's Roost #3 - Portal	$68,146	$233	78%	2	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
57 Robber's Roost #1 - Westward	$104,827	$334	84%	2	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (108)
57 Robber's Roost #4 - Lionsback	$106,700	$333	86%	2	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Charming 2 Bedroom Near Downtown - Rose Tree 1	$39,189	$106	97%	2	2	1	$75	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (55)
Home Downtown \| Indoor Pool \| Fenced Backyard	$89,973	$360	67%	2	2	1	$154	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Moab Digs - Your Downtown Basecamp!	$63,787	$227	75%	2	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 3	$38,829	$113	85%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 5	$49,417	$143	88%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Moab Inn Towner #2 - Heart of Downtown	$73,455	$226	88%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Moab Inn Towner #1 - Heart of Downtown	$70,922	$222	86%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 6	$52,568	$153	89%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Moab Inn Towner #4 - Heart of Downtown	$65,278	$226	78%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 1	$84,211	$248	90%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 2	$54,458	$146	97%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Moab Inn Towner #3 - Heart of Downtown	$68,045	$226	81%	2	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Hayduke's Hideout - Comfort-Cottage-sleeps 4	$49,779	$194	69%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (430)
Luxury Downtown Rental (Pet Friendly) #7	$81,505	$258	85%	2	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Luxury Downtown Rental (Hot Tub/Pet Friendly) #9	$80,730	$258	84%	2	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Unique Downtown Rental - La Dolce Vita Villas #5	$64,432	$214	80%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Luxury Downtown Rental (Hot Tub/Pet Friendly) #10	$68,792	$214	85%	2	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Luxury Downtown Rental - La Dolce Vita Villa #3	$61,591	$214	77%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Flashback Moab, a Downtown Oasis — in the Desert	$46,470	$181	70%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (177)
Near Downtown Stylish 2BR With Amazing Patio - 4	$61,042	$178	90%	2	1	1	$105	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
DG #2 Near Arches, downtown, year-round hot tub!	$31,268	$248	33%	2	1	1	$172	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (191)
Luxury Downtown Rental (Hot Tub/Pet Friendly) #11	$88,677	$258	93%	2	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Luxury Downtown Rental - La Dolce Vita Villa #4	$58,766	$222	70%	2	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Luxury Downtown Rental (Hot Tub/Pet Friendly) #8	$82,926	$258	86%	2	2	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
DG #1 Near Arches, downtown oasis, hot tub!	$34,465	$249	36%	2	1	1	$172	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (204)
Luxury Downtown Rental - La Dolce Vita Villas #6	$49,896	$222	50%	2	2	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Downtown moab \| private hot tub \| bike storage \| pet friendly \| easy parking	$79,231	$328	66%	2	2	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Luxury condo in downtown moab \| private hot tub \| bike storage \| pet friendly	$78,030	$328	65%	2	2	3	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)

Métriques de rendement

50.53% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$43,838	$87,677	$131,515	$175,354	$219,192	$438,385	$1,315,155
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000	$280,000
Acompte	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000	$70,000
Appréciation du bien	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendement total	$404,338	$458,992	$513,970	$569,282	$624,938	$908,755	$2,164,697

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

50.53%

Taux de capitalisation

13.51%

Retour sur investissement

66.6%

86 E 300 S Moab, Utah, 84532-2618

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Prix d'achat

Est. $1,679/mois

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Contacter l'agent

$741,800

Zestimate

$70,096

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $255 par nuit avec 74% d'occupation, le plaçant dans les 43% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 66% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$69,326

Revenu annuel moyen

74%

Taux d'occupation moyen

$255

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$55k

$80k

$110k

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$43,839

Bénéfice

Revenue

$70,096

Charges d'exploitation

$22,792

Résultat d'exploitation

$47,304

Prêt & Taxes

$3,465

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$43,839

$86,750

Investissement en liquidités

Acompte

$70,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$10,500

Total

$86,750

Ratio DSCR

Fort

2.00

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

50.53%

Taux de capitalisation

13.51%

Retour sur investissement

66.6%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,611

Impôt foncier déductible

$3,465

Votre déduction totale

$11,843

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $11,843 = $138,157

Impôts sur $138,157 (30%)

$41,447

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,447

Économies d'impôts estimées

$3,553

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