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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 86 Burcher Rd, Ajax, ON, L1S 2R2

3 ch • 2 sdb • 4 pers • CA$750,000

BNB

Calc

Revenus annuels

C$44,725

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$31,260

Taux de rendement

2.6%

Revenus annuels

C$44,725

AirDNA projette C$176/nuit avec 57% d'occupation (36,649€). Airbtics projette C$198/nuit avec 62% d'occupation (44,725€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, C$198 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
RevenusC$28,869C$44,560C$67,906C$84,135
Occupation49%64%76%85%
Nightly RateC$159C$186C$236C$262

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
C$55,355
C$263
56%
322C$126❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (151)
C$46,560
C$145
82%
322C$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
C$79,120
C$262
82%
32.52C$43❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$43,355
C$180
59%
32.53C$127❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$45,972
C$183
64%
32.54C$263❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
C$49,869
C$160
85%
323C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
C$57,912
C$177
83%
31.51C$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
C$64,736
C$195
87%
332C$153❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (113)
C$55,236
C$206
72%
32.52C$53❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (185)
C$33,001
C$200
45%
322C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$50,490
C$170
81%
322C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (225)
C$39,608
C$142
74%
32.52C$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
C$66,243
C$291
60%
32.52C$169❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
C$52,362
C$210
68%
32.52C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
C$55,777
C$173
88%
32.52C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
C$42,867
C$165
70%
32.53C$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$44,987
C$183
63%
32.55C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
C$36,039
C$114
86%
32.51C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
C$56,585
C$179
85%
322C$100❌❌❌N / N⭐️ 5 (2)
C$51,291
C$206
68%
32.52C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$39,379
C$243
44%
31.55C$116❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)
C$63,067
C$246
70%
332C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
C$39,795
C$153
71%
31.528C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
C$33,706
C$236
39%
31.52C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
C$74,049
C$230
86%
312C$94❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
C$41,538
C$175
65%
322C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$39,215
C$336
31%
31.52C$263❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
C$35,870
C$153
64%
32.51C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
C$21,780
C$142
42%
312C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
C$44,588
C$190
64%
32.52C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
C$41,687
C$248
46%
342C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
C$53,965
C$289
51%
321C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
C$61,215
C$206
75%
32.55C$106❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (23)
C$31,650
C$152
57%
331C$0❌❌✅N / N⭐️ 0 (0)
C$25,659
C$113
62%
321C$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
C$32,304
C$156
55%
323C$47❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)
C$31,320
C$238
36%
32.55C$1❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
C$18,706
C$146
35%
331C$0❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (17)

Métriques de rendement

-16.92% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)-CA$31,260-CA$62,520-CA$93,781-CA$125,041-CA$156,301-CA$312,603-CA$937,810
Appréciation des revenusCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Valeur nette immobilièreCA$600,000CA$600,000CA$600,000CA$600,000CA$600,000CA$600,000CA$600,000
AcompteCA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000CA$150,000
Appréciation du bienCA$22,500CA$45,675CA$69,545CA$94,131CA$119,455CA$257,937CA$1,070,446
Rendement totalCA$741,239CA$733,154CA$725,764CA$719,090CA$713,153CA$695,333CA$882,636

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

-16.92%

Taux de capitalisation

2.57%

Retour sur investissement

-0.75%

property-location

86 Burcher Rd Ajax, Ontario, L1S 2R2

3 ch • 2 sdb • 4 pers

-65

Score investisseur Airbnb

-CA$31,260

Profit annuel

2.6%

Taux de capitalisation

-16.9%

Rendement sur investissement

C$44,725

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de C$176/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de C$198/nuit avec 62% d'occupation.

Top 58% des comparables

Top 44% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

CA$44,654

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

CA$197

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

C$10k

C$35k

C$55k

C$80k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-CA$31,260

Bénéfice

Revenus

C$44,725

Charges d'exploitation

C$25,393

Résultat d'exploitation

C$19,332

Prêt & Taxes

C$50,593

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-C$31,260

CA$184,665

Investissement en liquidités

Acompte

C$150,000

Rénovations & Ameublement

C$12,165

Frais de clôture

C$22,500

Total

C$184,665

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

-16.92%

Taux de capitalisation

2.57%