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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 8573 Angus Path, Cicero, NY 13039

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $479,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$63,129

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,869

Taux de rendement

8.6%

Revenus annuels

$63,129

AirDNA projette $298/nuit avec 58% d'occupation (63,128€). Airbtics projette $245/nuit avec 60% d'occupation (53,690€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57.99999999999999% de taux d'occupation, $298 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$29,277$54,582$86,938$126,352
Occupation48%62%71%81%
Nightly Rate$156$228$320$409

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Cheerful Oneida Lake House

No image available

$91,327
$336
70%
333$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Destination Relaxation @ Beachside

No image available

$62,685
$324
50%
323$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (108)
Oneida Lake Lodge

No image available

$74,591
$319
62%
323$122❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (118)
Opie's Oasis on Oneida

No image available

$111,210
$409
71%
333$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (97)
The Lake House. Perfect year-round getaway

No image available

$68,901
$280
65%
321$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (75)
Family friendly home on Oneida lake with dock

No image available

$134,593
$429
84%
323$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Large, fully fenced yard, Pet friendly!

No image available

$54,317
$201
67%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (135)
Fire Pit - 5 min from downtown - Woodland theme

No image available

$44,215
$158
69%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Westcott Waldorf

No image available

$83,540
$415
55%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (73)
Newly Renovated, Brand New Furnishings, King Bed!

No image available

$46,731
$186
63%
321$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (127)
Lakefront Family Getaway | Hot tub | Kayak | Grill

No image available

$58,927
$373
41%
332$170❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Oneida Point

No image available

$59,214
$296
47%
322$240❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Beautiful home near Drumlins Country Club/SU

No image available

$49,434
$246
49%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
A Little Piece of Haven Lake Retreat

No image available

$59,251
$200
77%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Luxury 1400 sqf 3Bed 2Bath Apt near st. joseph

No image available

$24,886
$136
42%
322$165❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (184)
Gracious 1920s Georgian close to hosp & colleges

No image available

$33,647
$125
66%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (64)
Waterfront Seneca River , CNY Baldwinsville

No image available

$74,225
$270
74%
345$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (76)
Lakefront Home w/ Deck, Fishing Dock & Canoe!

No image available

$77,895
$373
54%
322$258❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Cozy home near Destiny, Dome, & Downtown

No image available

$30,635
$135
55%
322$130❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (78)
The Cottage on Meadowbrook

No image available

$35,545
$255
36%
333$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
Eastwood Gem: 3BR Home With Easy Highway Access

No image available

$42,883
$159
68%
323$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (100)
Roomy lake rights with private dock, large yard

No image available

$66,574
$280
62%
323$295❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Great space! - 3 bedrooms, 2 bath home

No image available

$27,875
$136
56%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Beautiful home near bars, SU Tipphill

No image available

$35,065
$123
66%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (71)
Knotty But Nice Cabin at Oneida Lake

No image available

$42,112
$134
82%
322$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (114)
3 BR near LeMoyne & Hospitals

No image available

$26,256
$211
34%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (12)
Countryside Log Home

No image available

$48,121
$294
43%
323$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (45)
The Brew Bungalow-Oneida Lakeside Getaway (Verona)

No image available

$51,888
$242
56%
322$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Jamesville Reservoir Retreat

No image available

$52,207
$214
64%
323$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Riley's Place A Home away Syracuse F'ville Suburbs

No image available

$57,143
$324
47%
322$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (81)
Beautiful house in a superb neighborhood

No image available

$59,175
$172
94%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
The Euclid

No image available

$93,850
$449
56%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Charming Cuse home close to downtown & university

No image available

$38,037
$130
73%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (110)
Spacious Home, Two Story, 3 bedrooms,

No image available

$48,547
$160
81%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (34)
BEST Coffee Bar,By Dome,University,Hospitals

No image available

$47,472
$127
93%
322$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (121)
Entire Home in Camden

No image available

$20,951
$152
34%
321$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Oneida Lake access enchanting 3 bed/2 bath ranch

No image available

$49,024
$164
77%
323$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Home Minutes from Downtown, Syracuse Uni. Blueroof

No image available

$35,502
$112
78%
322$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (129)
3 bedroom, 1.5 bathroom home.

No image available

$53,358
$300
46%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)

Métriques de rendement

7.46% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$8,869$17,738$26,608$35,477$44,347$88,694$266,084
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$383,920$383,920$383,920$383,920$383,920$383,920$383,920
Acompte$95,980$95,980$95,980$95,980$95,980$95,980$95,980
Appréciation du bien$14,397$29,225$44,499$60,231$76,435$165,045$684,943
Rendement total$503,166$526,864$551,008$575,609$600,683$733,640$1,430,927

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

7.46%

Taux de capitalisation

8.59%

Retour sur investissement

23.53%

property-location

8573 Angus Path Cicero, NY, 13039

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $2,302/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

54

Score investisseur Airbnb

$8,869

Profit annuel

8.6%

Taux de capitalisation

7.5%

Rendement sur investissement

$63,129

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $298/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $245/nuit avec 60% d'occupation.

Top 61% des comparables

Top 31% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$55,255

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$245

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$60k

$95k

$135k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$8,869

Bénéfice

Revenus

$63,129

Charges d'exploitation

$21,887

Résultat d'exploitation

$41,242

Prêt & Taxes

$32,373

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,869

$118,877

Investissement en liquidités

Acompte

$95,980

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$14,397

Total

$118,877

Ratio DSCR

Fort

1.27

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

7.46%

Taux de capitalisation

8.59%

Bénéfice (Cumulatif)

$8,869

$383,920

$8,500

$14,397

$0

Gain total

$27,981

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$22,777

Impôt foncier déductible

$4,751

Votre déduction totale

$39,846

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $39,846 = $110,154


Impôts sur $110,154 (30%)

$33,046

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$33,046


Économies d'impôts estimées

$11,954

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -