8573 Angus Path Cicero, NY, 13039
3 ch • 2 sdb • 9 pers
Est. $2,302/mois

Ce bien est à vendre !
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
$8,869
Profit annuel
8.6%
Taux de capitalisation
7.5%
Rendement sur investissement
$63,129
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $298/nuit avec 58% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $245/nuit avec 60% d'occupation.
Top 61% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$55,255
Revenu annuel moyen
60%
Taux d'occupation moyen
$245
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$95k
$135k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$8,869
Bénéfice
Revenus
$63,129
Charges d'exploitation
$21,887
Résultat d'exploitation
$41,242
Prêt & Taxes
$32,373
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$8,869
$118,877
Investissement en liquidités
Acompte
$95,980
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$14,397
Total
$118,877
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
7.46%
Taux de capitalisation
8.59%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$22,777
Impôt foncier déductible
$4,751
Votre déduction totale
$39,846
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $39,846 = $110,154
Impôts sur $110,154 (30%)
$33,046
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$33,046
Économies d'impôts estimées
$11,954
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com
Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -