854 New Paltz Rd Highland, New York, 12528
2 ch • 1 sdb • 5 pers
Est. $1,679/mois
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Score investisseur Airbnb
-$644
Profit annuel
9.4%
Taux de capitalisation
34.1%
Rendement sur investissement
$53,680
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $158/nuit avec 56% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $177/nuit avec 62% d'occupation.
Top 26% des comparables
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$40,726
Revenu annuel moyen
62%
Taux d'occupation moyen
$177
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$45k
$70k
$100k
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$29,557
Bénéfice
Revenus
$53,680
Charges d'exploitation
$20,658
Résultat d'exploitation
$33,022
Prêt & Taxes
$3,465
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$29,557
$76,250
Investissement en liquidités
Acompte
$70,000
Rénovations & Ameublement
$6,250
Total
$76,250
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
34.07%
Taux de capitalisation
9.43%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,900
Impôt foncier déductible
$3,465
Votre déduction totale
$28,413
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $28,413 = $121,587
Impôts sur $121,587 (30%)
$36,476
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,476
Économies d'impôts estimées
$8,524
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
10.5 sqft
Année de construction:
1900
Taille:
1,596 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Hot Water
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 10.5 sqft
- Surface habitable: 1,596 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Hot water
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: None
- Vue: -
- Stationnement: Garage, Carport
- Équipements: None
- Prix au mètre carré: $122
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 3200087.0010001020.0000000
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $234,500
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Collège: Highland Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Highland High School with 7/10 étoiles