$47,029
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $240/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $222/nuit avec 58% d'occupation.
Top 51% des comparables
Top 51% des comparables
Saisonnalité
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-$3,154
Bénéfice
Revenus
$47,029
Charges d'exploitation
$19,794
Résultat d'exploitation
$27,235
Prêt & Taxes
$30,389
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$3,154
$112,115
Investissement en liquidités
Acompte
$90,100
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$13,515
Total
$112,115
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-2.81%
Taux de capitalisation
6.04%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$21,381
Impôt foncier déductible
$4,460
Votre déduction totale
$29,286
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $29,286 = $120,714
Impôts sur $120,714 (30%)
$36,214
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$36,214
Économies d'impôts estimées
$8,786
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
9,352 sqft
Année de construction:
1968
Taille:
1,992 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
YES
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1006 Colony North Dr | - | 1 | 1,160 | - | 8,520 | 1968 | $0 | - |
| 8413 Bangor Bnd | 4 | 2 | 1,782 | - | 8,019 | 1969 | $0 | 123 |
| 1204 Carrizo Ter | - | 1 | 900 | - | 10,559 | 1966 | $0 | - |
| 913 Connecticut Dr | - | 1 | 1,107 | - | 7,248 | 1964 | $0 | - |
| 9510 Quail Ct | 3 | 1 | 1,444 | - | 5,994 | 1971 | $0 | 98 |
| 9706 Mountain Quail Rd | 4 | 1 | 1,425 | - | 9,892 | 1970 | $0 | 48 |
| 1123 Plymouth Dr | 3 | 1 | 1,004 | - | 6,774 | 1968 | $0 | - |
| 1021 Quail Park Dr | 4 | 2 | 2,522 | - | 13,338 | 1970 | $0 | 320 |
| 1118 Colony North Dr | 3 | 1 | 1,379 | - | 7,392 | 1969 | $0 | 20 |
| 1314 Clearfield Dr | - | 1 | 1,080 | - | 9,988 | 1961 | $0 | - |
Détails de la propriété
- Statut MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 9,352 sqft
- Surface habitable: 1,992 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0240120702
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $474,677
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $275,000
- Valeur évaluée du terrain: $275,000
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $199,677
Estimation du marché: $516,302
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 08/18/22 | $0 | 0% | Chinchilla Justice Llc |
| 10/25/21 | $0 | 0% | Property Investors Group Llc |
| 10/28/21 | $0 | 0% | Covenant Funding Group Inc |
| 08/05/21 | $0 | 0% | Angela T Gaffney |
| 08/05/21 | $0 | 0% | Angela T Gaffney |
| 08/05/21 | $0 | 0% | Angela T Gafflicy |
| Invalid Date | $0 | 0% | Anh H Truong |
Propriété
- Nom: Chinchilla Justice Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 900 Lawnmont Dr, Round Rock, Tx 78664
- Années de propriété: 18
- Valeur nette du bien: $615,600
- Solde hypothécaire restant: $30,000
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: Yes
- Hérité: No
- Saisie: No
Écoles
- École primaire: Wooldridge Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Burnet Middle School with 3/10 étoiles
- Lycée: Lanier High School with 4/10 étoiles