BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 8509 S Muskegon Ave, Chicago, IL 60617

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $99,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$32,715

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,043

Taux de rendement

14.8%

Revenus annuels

$32,715

AirDNA projette $235/nuit avec 47% d'occupation (40,341€). Airbtics projette $169/nuit avec 53% d'occupation (32,714€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 53% de taux d'occupation, $169 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$19,015	$32,500	$46,445	$71,251
Occupation	38%	55%	66%	72%
Nightly Rate	$130	$154	$183	$259

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Stylish Space 3BR Apt\|15 mins DT\|Near Expwy	$19,465	$131	36%	3	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.4 (29)
Cozy Haven	$25,429	$132	50%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Rooftop \| Villa \| Parking	$72,574	$318	57%	3	3	2	$399	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
The Cornell \| South Shore 3BR Condo \| Sleeps 8	$92,840	$265	93%	3	1	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Luxurious 3 Bedroom Getaway	$24,883	$108	61%	3	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (74)
3 BR w Private Parking Minutes from I-90	$31,296	$129	66%	3	1	2	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Woodlawn Oasis	$36,648	$152	63%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Family Comfort NaturalLite 3BD 2nd FL Haven	$19,368	$115	42%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (105)
Woodlawn Oasis: 5-15 Mins from Food, Fun, Dining	$40,375	$170	60%	3	3	2	$215	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
University Retreat	$27,602	$91	78%	3	1	1	$115	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (161)
Chateau de Woodlawn Peaceful 3 bedroom apartment.	$33,367	$118	72%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (51)
Modern 3BR Gem\|Free Parking\|Sleep 7\|Laundry	$38,908	$149	66%	3	1	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
The Woodlawn Grey - Large 3bd/3ba Apt by UChicago	$43,208	$159	72%	3	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Beautiful European Apartment	$40,327	$140	77%	3	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
Boss Barbie’s Dreamhouse	$37,005	$143	66%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Comfy 3 bedroom apartment 15 mins from Downtown!	$22,408	$86	66%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Woodlawn~ Entire Luxury Apt	$31,579	$149	56%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (15)
Entire spacious 3 bedroom rental unit with garage!	$29,293	$202	39%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Ely's Landing~Condo Near 71st Beach,Golf & Museums	$26,467	$169	41%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Cozy 3 Bedroom Condo near University of Chicago	$29,973	$172	45%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (43)
Comfy 3 bd room, 20 mins downtown free park/backyd	$42,893	$199	55%	3	1	2	$125	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (21)
Lovely 3 bedroom rental unit with patio	$19,546	$156	33%	3	1	1	$65	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.9 (42)
Bright Vintage University Center Condo	$33,970	$183	50%	3	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
The Chic Urban Retreat Near the Lake!	$28,972	$124	60%	3	1	2	$198	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Quite Home w/Arcade, Movie Room & Private Backyard	$18,098	$133	31%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (116)
15 Minutes to Downtown Chicago & White Sox Stadium	$21,830	$186	30%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (34)
Luxury 3 bedroom unit in Historical Neighborhood.	$24,156	$120	55%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (53)
Luxury 3,000 SQFTHouse by Lake8p	$24,350	$175	34%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 1 (1)
Large ultra modern 3BR/1 BA near Univ of Chicago	$39,971	$163	67%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Cheerful 3 Bedroom, City Oasis	$52,233	$241	57%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Bright 1500 Sqft 3BR/2BA Apt In South Shore	$29,874	$132	54%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (24)
Cozy Apt~Location near UChicago & Lake Shore Drive	$31,173	$113	68%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Ritzy Suites:15 Min from Downtown	$33,170	$159	53%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Modern & Chic \| Windy City Retreat \| 15 Min To DT	$28,131	$126	61%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
3bed/1bath AC/Wi-Fi (2ndflr)	$19,648	$134	37%	3	1	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Modern and artistic retreat central to Chicago.	$66,208	$218	78%	3	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)

Métriques de rendement

25.75% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,043	$16,086	$24,129	$32,172	$40,215	$80,430	$241,290
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920	$79,920
Acompte	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980	$19,980
Appréciation du bien	$2,997	$6,083	$9,263	$12,538	$15,911	$34,357	$142,583
Rendement total	$110,940	$122,069	$133,292	$144,610	$156,026	$214,687	$483,774

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

25.75%

Taux de capitalisation

14.79%

Retour sur investissement

38.49%

8509 S Muskegon Ave Chicago, IL, 60617

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $479/mois

Ce bien est à vendre !

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Chicago

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

159

Score investisseur Airbnb

$8,043

Profit annuel

14.8%

Taux de capitalisation

25.8%

Rendement sur investissement

$32,715

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $235/nuit avec 47% d'occupation (40,341.19€). Airbtics projette $169/nuit avec 53% d'occupation (32,714€).

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 38% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$33,909

Revenu annuel moyen

53%

Taux d'occupation moyen

$169

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$15k

$40k

$65k

$95k

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$8,043

Bénéfice

Revenus

$32,715

Charges d'exploitation

$17,933

Résultat d'exploitation

$14,782

Prêt & Taxes

$6,739

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,043

$31,227

Investissement en liquidités

Acompte

$19,980

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$2,997

Total

$31,227

Ratio DSCR

Fort

2.19

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

25.75%

Taux de capitalisation

14.79%

Retour sur investissement

38.49%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$4,741

Impôt foncier déductible

$989

Votre déduction totale

$15,658

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $15,658 = $134,342

Impôts sur $134,342 (30%)

$40,303

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$40,303

Économies d'impôts estimées

$4,697

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -