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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 850 Old Cades Cove Rd, Townsend, TN, 37882

2 ch • 1 sdb • 4 pers • $150,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$42,971

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,220

Taux de rendement

15.8%

Revenus annuels

$42,971

AirDNA projette $225/nuit avec 48% d'occupation (39,446€). Airbtics projette $181/nuit avec 65% d'occupation (42,970€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 45% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 65% de taux d'occupation, $181 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$30,801$45,345$59,563$75,387
Occupation56%66%77%84%
Nightly Rate$147$183$204$236

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Cozy 2BR with WiFi, Hot Tub, Pool Table, Fire Pit

No image available

$44,993
$202
59%
21.51$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Peaceful Side of the Smokies! Hot Tub! Sleeps 6.

No image available

$48,927
$162
79%
221$160❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Cozy Log Cabin: 6 Mi to Great Smoky Mtns NP!

No image available

$58,928
$242
65%
22.52$104❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (72)
Gimme The Smokies!

No image available

$66,439
$331
54%
221$145✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Two Bedroom with Hot Tub Mtn Views and Pool Access

No image available

$45,519
$236
52%
22.51$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Peaceful two king bedroom cabin with hot tub

No image available

$62,525
$194
84%
222$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (145)
Sunrise View!

No image available

$39,368
$156
68%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Cedar Knob - 2 bedrooms/2 baths & loft, sleeps 6

No image available

$47,972
$204
63%
221$95✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Cozy 2BR 2Bath Mountain Retreat WiFi & Pool Access

No image available

$36,220
$197
49%
221$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Cozy Mountain Cabin, Clean! Wifi! = Evergreen!!

No image available

$40,803
$148
75%
223$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
Cozy Cabin just 10min to Smokies! Hot tub + Pool

No image available

$44,496
$156
76%
221$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (292)
Best Mtn Views in Townsend! Cades Cove! Hot Tub!

No image available

$74,307
$224
90%
222$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (190)
Pool Table*Hot Tub*Pool/Fitness*Sleeps 4

No image available

$29,186
$212
37%
221$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
"Hen House on the Hill"

No image available

$24,992
$136
49%
212$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (44)
Heavenly View - Spectacular Mountain Views

No image available

$53,780
$232
63%
221$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Blackberry Treehouse #7 |2BR 2BA| Hot Tub|Mtn View

No image available

$47,179
$162
77%
222$80❌✅✅N / Y⭐️ 4.5 (38)
Hot Tub/Secluded/Beautiful Views - Laurel Ridge

No image available

$39,301
$182
58%
211$95❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
No Scary Roads 3.6 miles from of the GSMNP.

No image available

$28,516
$214
35%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Abrams Retreat at Cades Cove w/ Mountain Views!

No image available

$28,202
$128
57%
221$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Modern Cades Cove Condo w/ Community Pool

No image available

$28,131
$105
66%
221$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (209)
Cozy Cades Cove Condo with Community Pool!

No image available

$26,852
$104
66%
221$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (130)
Gorgeous Cades Cove Condo with Community Pool!

No image available

$33,237
$99
86%
221$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (161)
Golden Valley Retreat - Private, Hot Tub, Fire Pit

No image available

$56,439
$256
59%
221$105✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Bear Rock Cabin

No image available

$23,927
$200
32%
222$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Peaceful Escape in the Smokies-HOT TUB & WIFI

No image available

$45,257
$145
84%
222$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Private! Pool, King Beds, Theater, Hot Tub, XBox

No image available

$52,050
$137
93%
211$199✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Stylish Home w/Hot Tub in Laurel Valley!

No image available

$42,213
$206
53%
223$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Hot Tub & Lattes! Pool, Theater, XBox, Kids Room

No image available

$52,531
$151
86%
211$199✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (93)
Great Expectations · Laurel Valley in Townsend

No image available

$55,765
$194
78%
221$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Secluded 3 BR Cabin with Hot Tub, WiFi & Big Views

No image available

$63,204
$288
59%
221$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Whispering Pines - Hot Tub/Gas Fireplace/Secluded

No image available

$48,067
$174
74%
221$85✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
PET Friendly with a yard! 2 bdrm, 2 bth, Pool

No image available

$46,368
$188
66%
221$95✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Smoky Mountain Cabin Hot tub/Amazing Views/Private

No image available

$50,718
$188
72%
212$97✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Summer Oasis! King Bed! Dog Friendly! Peaceful!

No image available

$42,477
$153
71%
212$149❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (132)
Summer Sun! King Bed! Arcade! Hot Tub!

No image available

$44,213
$147
78%
212$149❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Summer Savings! Private Fire Pit! Hot Tub! Arcade!

No image available

$60,507
$200
78%
222$199❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Summer Savings! Fast Wi-Fi! Dog Friendly!

No image available

$45,537
$162
72%
213$149❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Rocky Top Treehouse #4 |2BR 2BA|Hot Tub|Sleeps 12

No image available

$40,116
$142
75%
222$125❌✅✅N / Y⭐️ 5 (37)
No Steep Roads! Only 11 miles to Cades Cove, GSMNP

No image available

$38,383
$184
54%
212$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (19)
GSMNP is minutes away. POOL, clean, LOW May rates!

No image available

$21,910
$128
43%
222$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)

Métriques de rendement

54.52% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$22,219$44,439$66,659$88,878$111,098$222,197$666,591
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Acompte$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Appréciation du bien$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Rendement total$176,719$203,574$230,568$257,705$284,989$423,784$1,030,681

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

54.52%

Taux de capitalisation

15.8%

Retour sur investissement

68.02%

property-location

850 Old Cades Cove Rd Townsend, Tennessee, 37882

2 ch • 1 sdb • 4 pers

Est. $719/mois

Agent

Se renseigner sur ce bien

Contacter l'agent

238

Score investisseur Airbnb

$11,653

Profit annuel

15.8%

Taux de capitalisation

54.5%

Rendement sur investissement

$42,971

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $225/nuit avec 48% d'occupation (39,446.35€). Airbtics projette $181/nuit avec 65% d'occupation (42,970€).

Top 56% des comparables

Top 51% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$44,488

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$181

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$40k

$55k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$22,220

Bénéfice

Revenus

$42,971

Charges d'exploitation

$19,266

Résultat d'exploitation

$23,705

Prêt & Taxes

$1,485

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$22,220

$36,250

Investissement en liquidités

Acompte

$30,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Total

$36,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

54.52%

Taux de capitalisation

15.8%

Bénéfice (Cumulatif)

$22,220

$120,000

$6,250

$4,500

$0

Gain total

$27,722

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$9,527

Impôt foncier déductible

$1,485

Votre déduction totale

$22,567

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $22,567 = $127,433


Impôts sur $127,433 (30%)

$38,230

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$38,230


Économies d'impôts estimées

$6,770

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