850 Old Cades Cove Rd Townsend, Tennessee, 37882
2 ch • 1 sdb • 4 pers
Est. $719/mois

Se renseigner sur ce bien
Contacter l'agent
Score investisseur Airbnb
$11,653
Profit annuel
15.8%
Taux de capitalisation
54.5%
Rendement sur investissement
$42,971
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $225/nuit avec 48% d'occupation (39,446.35€). Airbtics projette $181/nuit avec 65% d'occupation (42,970€).
Top 56% des comparables
Top 51% des comparables
Saisonnalité
Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité
40
Comparables Airbnb
Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.
$44,488
Revenu annuel moyen
65%
Taux d'occupation moyen
$181
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$55k
$75k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
$22,220
Bénéfice
Revenus
$42,971
Charges d'exploitation
$19,266
Résultat d'exploitation
$23,705
Prêt & Taxes
$1,485
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$22,220
$36,250
Investissement en liquidités
Acompte
$30,000
Rénovations & Ameublement
$6,250
Total
$36,250
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
54.52%
Taux de capitalisation
15.8%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$9,527
Impôt foncier déductible
$1,485
Votre déduction totale
$22,567
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $22,567 = $127,433
Impôts sur $127,433 (30%)
$38,230
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$38,230
Économies d'impôts estimées
$6,770
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com