BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 85 Stonelake Cir, Savannah, GA 31419

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $283,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$56,167

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,095

Taux de rendement

12.4%

Revenus annuels

$56,167

AirDNA projette $233/nuit avec 66% d'occupation (56,167€). Airbtics projette $194/nuit avec 65% d'occupation (46,057€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $233 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$30,545	$44,168	$62,975	$93,514
Occupation	53%	67%	76%	94%
Nightly Rate	$152	$174	$217	$261

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Family oasis with pool	$52,572	$228	63%	3	3	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Cheerful 3 bed 2 bath home/fully fenced/pet friend	$43,353	$152	74%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (148)
Super sanitized getaway for work or play!	$30,527	$204	39%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (120)
Modern Updated Cottage hosted by SagaCity Stays	$36,589	$217	44%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Tranquil 3BR Savannah Gem	$44,703	$189	60%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (105)
Modern 5 Bed bungalow family/pet friendly sleeps 8	$61,743	$239	70%	3	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
It’s cooler in Pooler	$40,056	$150	69%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (262)
Eat, sleep, relax in Pooler	$40,052	$149	66%	3	2	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (227)
3 Bedroom Southern Charm Home	$40,940	$196	55%	3	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
The Laurel Bay \| Cool Gameroom + Cozy Firepit	$46,624	$157	73%	3	2	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Private Paradise, 15 Minutes to River Street!	$48,906	$149	87%	3	2	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (142)
The Sapphire Home: 3BR Gem Near Airport & Downtown	$76,730	$220	94%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beachy Blue Haven near Savannah 🏖	$46,292	$159	75%	3	2	2	$165	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Savannah House	$43,189	$293	33%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Clean, Quiet, & Cozy, Bungalow Getaway	$45,877	$169	72%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Covered Patio & Fenced Yard! Lovely in Laurelwood	$123,857	$421	79%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Trending Tranquil Retreat W/ Theater&Pool Table	$72,072	$258	73%	3	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (49)
SAV 3 bed / 2 bath Private Swimminglpool	$57,435	$256	57%	3	2	2	$190	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (137)
Perfect Private Getaway in the Heart of Savannah!	$41,690	$171	62%	3	2	2	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Coastal Home in Savannah	$53,697	$249	57%	3	2	2	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Private Savannah Retreat Near Botanical Gardens!	$59,548	$176	85%	3	2	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Spacious Executive Rental 4 bedrooms/5 beds/3 bath	$42,456	$116	100%	3	3	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Mid Century Modern Getaway	$39,512	$153	66%	3	2	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Boho chic 3BR with game room & dog-friendly yard	$23,970	$192	32%	3	2	2	$167	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Camp pooler getaway pool included	$20,496	$112	50%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Firepit & Huge Backyard, Modern! Homey Holiday Inn	$103,759	$405	70%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Beautiful, Spacious 3 bed 15 minutes to downtown	$37,355	$189	54%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Coston’s House On The Hill	$43,099	$368	32%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (1)
Home in Pooler	$59,932	$175	90%	3	3	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Savannah Getaway w/ scenic stairs close to airport	$43,877	$148	81%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Pooler/Savannah Lakefront Ranch 3 Beds + Firepit	$45,784	$162	72%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
BohoChicRetreat Savannah/Dog Friendly/Free Parking	$46,539	$174	72%	3	2	1	$157	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Quiet Retreat: Perfect for Families and Work Trips	$68,704	$188	98%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Beautiful, cozy home 15 minutes to downtown	$22,672	$163	38%	3	2	60	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stockbridge Stay in Savannah - (No Cleaning Fee!)	$24,268	$130	51%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Comfy house with access to Savannah/Tybee Island	$36,966	$101	100%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (410)
Escape in Savannah - 3 Bdrm Ranch	$39,162	$107	100%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Stunning home just out the city with yard, smart	$18,158	$160	31%	3	2	30	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
♦️King Bed 🛏 \|15min from Airport✈️/Downtown🏙♦️ ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️	$40,579	$168	66%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (22)

Métriques de rendement

21.87% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$16,095	$32,190	$48,285	$64,380	$80,475	$160,951	$482,855
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$226,400	$226,400	$226,400	$226,400	$226,400	$226,400	$226,400
Acompte	$56,600	$56,600	$56,600	$56,600	$56,600	$56,600	$56,600
Appréciation du bien	$8,490	$17,234	$26,241	$35,518	$45,074	$97,328	$403,915
Rendement total	$307,585	$332,425	$357,527	$382,899	$408,550	$541,280	$1,169,771

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

21.87%

Taux de capitalisation

12.43%

Retour sur investissement

37.18%

85 Stonelake Cir Savannah, GA, 31419

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,357/mois

Ce bien est à vendre !

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128

Score investisseur Airbnb

$16,095

Profit annuel

12.4%

Taux de capitalisation

21.9%

Rendement sur investissement

$56,167

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $233/nuit avec 66% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $194/nuit avec 65% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 56% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 21% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$46,923

Revenu annuel moyen

65%

Taux d'occupation moyen

$194

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$50k

$85k

$125k

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$16,095

Bénéfice

Revenus

$56,167

Charges d'exploitation

$20,982

Résultat d'exploitation

$35,185

Prêt & Taxes

$19,090

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$16,095

$73,590

Investissement en liquidités

Acompte

$56,600

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$8,490

Total

$73,590

Ratio DSCR

Fort

1.84

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

21.87%

Taux de capitalisation

12.43%

Retour sur investissement

37.18%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$13,431

Impôt foncier déductible

$2,802

Votre déduction totale

$13,114

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $13,114 = $136,886

Impôts sur $136,886 (30%)

$41,066

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,066

Économies d'impôts estimées

$3,934

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -