Score investisseur Airbnb
-$32,890
Profit annuel
2.8%
Taux de capitalisation
-16.8%
Rendement sur investissement
$41,886
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $256/nuit avec 66% d'occupation (61,711.62€). Airbtics projette $188/nuit avec 61% d'occupation (41,886€).
Top 48% des comparables
Top 34% des comparables
Saisonnalité
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15
Comparables Airbnb
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$42,258
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
$188
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$35k
$60k
$85k
Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables
-$32,891
Bénéfice
Revenus
$41,886
Charges d'exploitation
$19,125
Résultat d'exploitation
$22,761
Prêt & Taxes
$55,652
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$32,891
$196,250
Investissement en liquidités
Acompte
$165,000
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$24,750
Total
$196,250
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-16.75%
Taux de capitalisation
2.75%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$39,155
Impôt foncier déductible
$8,167
Votre déduction totale
$210,127
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $210,127 = -$60,127
Impôts sur -$60,127 (30%)
-$18,038
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$18,038
Économies d'impôts estimées
$63,038
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
CONDO
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: CONDO
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: Yes
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -