Score investisseur Airbnb
-$196,187
Profit annuel
1.8%
Taux de capitalisation
-21.3%
Rendement sur investissement
$96,413
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $419/nuit avec 63% d'occupation (96,413.45€). Airbtics projette $940/nuit avec 57% d'occupation (195,697€).
Top 41% des comparables
Top 93% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$195,119
Revenu annuel moyen
57%
Taux d'occupation moyen
$940
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$60k
$155k
$250k
$350k
Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables
-$196,187
Bénéfice
Revenus
$96,413
Charges d'exploitation
$26,214
Résultat d'exploitation
$70,200
Prêt & Taxes
$266,387
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$196,187
$919,520
Investissement en liquidités
Acompte
$789,800
Rénovations & Ameublement
$11,250
Frais de clôture
$118,470
Total
$919,520
Ratio DSCR
Faible
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-21.33%
Taux de capitalisation
1.77%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$187,424
Impôt foncier déductible
$39,095
Votre déduction totale
$1,038,600
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $1,038,600 = -$888,600
Impôts sur -$888,600 (30%)
-$266,580
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$266,580
Économies d'impôts estimées
$311,580
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
SFR
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: SFR
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -