$38,716
Revenus annuels
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
$6,105
Bénéfice
Revenue
$38,716
Charges d'exploitation
$16,685
Résultat d'exploitation
$22,031
Prêt & Taxes
$15,926
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$6,105
$78,220
Investissement en liquidités
Acompte
$62,250
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$7,470
Total
$78,220
Ratio DSCR
Fort
Obtenir une lettre de pré-qualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
7.8%
Taux de capitalisation
8.84%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$11,079
Impôt foncier déductible
$2,490
Votre déduction totale
$19,893
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $19,893 = $130,107
Impôts sur $130,107 (30%)
$39,032
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,032
Économies d'impôts estimées
$5,968
Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com