84 Climbing Aster Way Asheville, North Carolina, 28806-8835
3 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $3,453/mois
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$773,900
Zestimate
$49,363
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $265/nuit avec 51% d'occupation (49,362.72€). Airbtics projette $220/nuit avec 64% d'occupation (51,426€).
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15
Comparables Airbnb
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$54,944
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$220
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$50k
$70k
$90k
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-$21,893
Bénéfice
Revenus
$49,363
Charges d'exploitation
$20,097
Résultat d'exploitation
$29,266
Prêt & Taxes
$51,159
Bénéfice (Flux de trésorerie)
-$21,893
$127,300
Investissement en liquidités
Acompte
$108,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$10,800
Total
$127,300
Ratio DSCR
Faible
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
-17.19%
Taux de capitalisation
4.06%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$36,308
Impôt foncier déductible
$7,128
Votre déduction totale
$211,305
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $211,305 = -$61,305
Impôts sur -$61,305 (30%)
-$18,391
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
-$18,391
Économies d'impôts estimées
$63,391
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Property Overview
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Taille du terrain:
19,602 sqft
Année de construction:
2017
Taille:
2,218 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
2
Chauffage:
YES
Biens vendus comparables
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76 Climbing Aster Way | 3 | 3 | 2,596 | - | 11,761 | 2016 | $727,500 | 73 |
| 71 Climbing Aster Way | 4 | 5 | 2,503 | - | 23,958 | 2020 | $0 | - |
| 222 Christina Ct | 3 | 2 | 2,003 | - | 17,424 | 2011 | $635,000 | 34 |
| 24 Climbing Aster Way | 3 | 4 | 2,166 | - | 12,197 | 2015 | $570,000 | 5 |
| 8 English Ivy Rd | 3 | 3 | 1,316 | - | 2,614 | 2014 | $335,000 | - |
| 33 English Ivy Rd | 3 | 3 | 1,284 | - | 4,356 | 2015 | $320,000 | 33 |
| 106 Paper Birch Ave | 3 | 2 | 1,946 | - | 5,227 | 2006 | $389,500 | 40 |
| 59 Rotunda Cir | 3 | 3 | 2,720 | - | 1,307 | 2007 | $345,000 | 167 |
| 4 Azure Sage Way | 3 | 3 | 5,622 | - | 20,038 | 2017 | $0 | - |
| 155 Keystone Dr | 3 | 2 | 1,800 | - | 34,412 | 1988 | $395,000 | 19 |
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Single Family Residential
- Étages: 0
- Taille du terrain: 19,602 sqft
- Surface habitable: 2,218 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Yes
- Piscine: No
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: R-1
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 9619-57-7662-00000
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $328,800
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $50,800
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $278,000
Estimation du marché: $585,909
Écoles