839 Via Carpi Ravarino Limidi, Emilia-Romagna, 41010
3 ch • 1 sdb • 3 pers
Score investisseur Airbnb
€20,560
Profit annuel
4117.4%
Taux de capitalisation
370.6%
Rendement sur investissement
€33,642
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de €95/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de €151/nuit avec 61% d'occupation.
Top 56% des comparables
Top 41% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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€33,187
Revenu annuel moyen
61%
Taux d'occupation moyen
€151
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
€10k
€30k
€55k
€75k
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€20,560
Bénéfice
Revenus
€33,642
Charges d'exploitation
€13,056
Résultat d'exploitation
€20,587
Prêt & Taxes
€27
Bénéfice (Flux de trésorerie)
€20,560
€5,547
Investissement en liquidités
Acompte
€100
Rénovations & Ameublement
€5,432
Frais de clôture
€15
Total
€5,547
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
370.62%
Taux de capitalisation
4,117.35%