Score investisseur Airbnb
-$12,406
Profit annuel
3.4%
Taux de capitalisation
10.0%
Rendement sur investissement
$33,862
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $111/nuit avec 70% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $127/nuit avec 73% d'occupation.
Top 56% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$34,540
Revenu annuel moyen
73%
Taux d'occupation moyen
$127
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$15k
$30k
$50k
$70k
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$11,238
Bénéfice
Revenus
$33,862
Charges d'exploitation
$18,082
Résultat d'exploitation
$15,780
Prêt & Taxes
$4,542
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$11,238
$98,260
Investissement en liquidités
Acompte
$91,760
Rénovations & Ameublement
$6,500
Total
$98,260
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
10.03%
Taux de capitalisation
3.43%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$18,104
Impôt foncier déductible
$4,542
Votre déduction totale
$57,848
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $57,848 = $92,152
Impôts sur $92,152 (30%)
$27,646
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$27,646
Économies d'impôts estimées
$17,354
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,969 sqft
Année de construction:
1928
Taille:
1,254 sqft
Type:
MULTI_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced Air, Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: MULTI_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 6,969 sqft
- Surface habitable: 1,254 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air, central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: Open
- Équipements: Gas Oven, Gas Range, Built In Dishwasher
- Prix au mètre carré: $365
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 0835404008
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $416,300
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $458,800
Écoles