$48,486
Revenus annuels
Le tarif par nuit projeté est de $225/nuit avec 59% d'occupation.
Top 101% des comparables
Top 101% des comparables
$973
Bénéfice
Revenus
$48,486
Charges d'exploitation
$19,383
Résultat d'exploitation
$29,103
Prêt & Taxes
$28,130
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$973
$106,660
Investissement en liquidités
Acompte
$83,400
Rénovations & Ameublement
$10,750
Frais de clôture
$12,510
Total
$106,660
Ratio DSCR
Acceptable
<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
0.91%
Taux de capitalisation
6.97%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$19,791
Impôt foncier déductible
$4,128
Votre déduction totale
$35,969
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $35,969 = $114,031
Impôts sur $114,031 (30%)
$34,209
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$34,209
Économies d'impôts estimées
$10,791
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Property Overview
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Taille du terrain:
10,189 sqft
Année de construction:
1962
Taille:
2,606 sqft
Type:
SFR
Stationnement:
1
Chauffage:
CENTRAL
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: Single Family Residence
- Étages: 1
- Taille du terrain: 10,189 sqft
- Surface habitable: 2,606 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: Yes
- Cheminées: 0
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Residential
- Numéro de parcelle: 0924150000001
- Zone inondable: Oui, Zone
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $277,757
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $107,438
- Valeur évaluée du terrain: $107,438
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $170,319
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 01/15/09 | $0 | 0% | Jackie R Johnston |
Propriété
- Nom: Bonnie J Braun
- Occupé par le propriétaire: Yes
- Adresse postale du propriétaire: 8302 Braeburn Valley Dr, Houston, Tx 77074
- Années de propriété: 0
- Valeur nette du bien: $214,650
- Solde hypothécaire restant: $25,050
- Montant financé: 0%
- Type de propriétaire: Particulier
- Privilège: No
- Hérité: No
- Saisie: No