BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 8300 Bluff Springs Rd, Austin, TX, 78744

1 ch • 1 sdb • 3 pers • $1,137

BNB

Calc

Revenus annuels

$25,713

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,614

Taux de rendement

764.3%

Revenus annuels

$25,713

AirDNA projette $115/nuit avec 73% d'occupation (30,662€). Airbtics projette $110/nuit avec 60% d'occupation (24,106€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 64% de taux d'occupation, $110 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$12,229	$23,737	$40,689	$51,216
Occupation	41%	63%	77%	89%
Nightly Rate	$78	$99	$140	$152

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
SOCO Luxury! \| Dog Friendly Tiny Home \|	$25,776	$77	82%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (193)
Beautiful 1 Bedroom 15 Minutes From Austin Airport	$21,068	$78	70%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (120)
The SoCo Nook	$33,514	$140	62%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (80)
Chore-Free, Private Guest Suite	$18,043	$85	58%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (303)
Luxurious suite in town with relaxing country vibe	$14,548	$97	39%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (114)
Reset your spirit here! \| Park \| Peace \| Privacy	$18,730	$118	41%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (36)
The Howdy Hut-close to downtown!	$54,948	$231	63%	1	1	2	$56	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (54)
Studio Apartment at Village Yoga Sanctuary	$19,079	$77	64%	1	1	1	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (38)
Trendy Modern Private Studio	$21,491	$76	74%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (157)
The Armadillo House \| SoCo Tiny Home, Private Yard	$29,506	$142	53%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Secluded Guest House in beautiful setting	$33,112	$136	64%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Chic Contempo Retreat Close to downtown	$43,393	$152	78%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
south austin modern tiny home	$24,174	$80	77%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Wizards Welcome! Butterbeer Bungalow	$29,691	$96	81%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (125)
5★ Beautiful Bungalow Tucked Away In South Austin	$35,119	$192	48%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Adorable 1BR/1B Casita-Pool & Outdoor Living Space	$35,024	$140	66%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Private Studio Apt near Airport Perfect for 2	$22,176	$94	63%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Relaxed SE Austin Rental	$31,600	$134	64%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Sunny Airstream Hideaway in Heart of South Austin	$20,488	$99	52%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy & Bright Studio in South Austin	$21,496	$79	69%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Oasis in Mickelson	$25,089	$74	90%	1	1	4	$59	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (152)
Vintage 1963 Airstream/Avion Glamping Abode	$10,556	$66	41%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (28)
Hip South Austin Hide Away!	$32,576	$99	89%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Lovely Nook in the Sky	$17,491	$52	89%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (229)
Stylish and Relaxing 1br with Large Balcony*Pool	$14,683	$112	34%	1	1	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Modern Back-house	$26,810	$98	68%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (70)
Camp Kaza	$12,883	$99	31%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
South Austin Guesthouse - Airstream	$18,068	$113	42%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (5)
SpaceAge Unique Designed Guesthome south Austin	$17,117	$142	32%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (84)
Cozy Farmhouse Tiny Home in Quiet Backyard w/Pool	$23,910	$79	79%	1	1	3	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
South ATX Hideaway	$13,849	$76	47%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
The Sherbie- Close to Downtown	$38,992	$106	97%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (57)
AUSTIN OASIS☀️🌆	$10,601	$70	37%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (68)
Bright + Comfy One B/R with Private Entrance	$25,850	$142	48%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (84)
Guest Suite in SE Austin	$17,919	$113	40%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Cozy S Congress Queen \| Pet Respite	$55,480	$155	97%	1	1	3	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Austin Professional 1 bedroom	$18,984	$57	91%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (6)

Métriques de rendement

190.92% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$8,613	$17,227	$25,841	$34,455	$43,068	$86,137	$258,412
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$909	$909	$909	$909	$909	$909	$909
Acompte	$227	$227	$227	$227	$227	$227	$227
Appréciation du bien	$34	$69	$105	$142	$181	$391	$1,622
Rendement total	$9,784	$18,433	$27,083	$35,734	$44,386	$87,665	$261,172

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

190.92%

Taux de capitalisation

764.33%

Retour sur investissement

191.93%

8300 Bluff Springs Rd Austin, Texas, 78744

1 ch • 1 sdb • 3 pers

Prix d'achat

Est. $5/mois

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Austin

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

7314

Score investisseur Airbnb

$8,613

Profit annuel

764.3%

Taux de capitalisation

190.9%

Rendement sur investissement

$25,713

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $115/nuit avec 73% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $110/nuit avec 60% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 46% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 44% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$24,540

Revenu annuel moyen

60%

Taux d'occupation moyen

$110

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$25k

$40k

$55k

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$8,614

Bénéfice

Revenus

$25,713

Charges d'exploitation

$17,023

Résultat d'exploitation

$8,690

Prêt & Taxes

$77

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$8,614

$4,512

Investissement en liquidités

Acompte

$227

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais de clôture

$34

Total

$4,512

Ratio DSCR

Fort

113.31

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

190.92%

Taux de capitalisation

764.33%

Retour sur investissement

191.93%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$54

Impôt foncier déductible

$11

Votre déduction totale

-$7,915

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$7,915 = $157,915

Impôts sur $157,915 (30%)

$47,374

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$47,374

Économies d'impôts estimées

-$2,374

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Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

586 sqft

Type:

APARTMENT

Stationnement:

Chauffage:

Electric

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: APARTMENT

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: 586 sqft

Garage: No

Chauffage: Electric

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Central Air, Ceiling Fan

Vue: -

Stationnement: Off Street, Parking Lot, Other

Équipements: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Washer

Prix au mètre carré: $1

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

Collège: Bedichek Middle School with 2/10 étoiles
Lycée: Crockett High School with 4/10 étoiles