BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 828 Jefferson St, Hinsdale, IL 60521

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $865,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$60,185

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$19,669

Taux de rendement

4.5%

Revenus annuels

$60,185

AirDNA projette $214/nuit avec 77% d'occupation (60,184€). Airbtics projette $296/nuit avec 62% d'occupation (67,029€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 77% de taux d'occupation, $214 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$37,712	$66,678	$108,241	$158,310
Occupation	52%	67%	77%	84%
Nightly Rate	$195	$266	$376	$505

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Westmont,Il 4/3 on the Lake	$183,103	$587	84%	4	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Jacuzzi, King Beds, Easy Access to DT Chicago!	$67,166	$266	65%	4	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
3 Kng,1 Qn,1 Full,3AirBds\|Basketball Crt\|FreePark	$82,577	$389	58%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Executive retreat in Villa Park	$24,582	$167	37%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (29)
Top floor of Historic Oak Park Villa / 2 Car Grge	$41,355	$188	57%	4	1	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Beautiful 4 bedroom 3 full bath Bungalow	$64,662	$257	68%	4	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Attractive 2nd Floor Apartment	$48,312	$440	30%	4	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (5)
Rustic Charm 4 BD/2.5 BA w/ Loft	$86,931	$375	63%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
The Brookfield Breakaway w/ Game Room	$118,426	$382	82%	4	2	2	$210	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Desirable chic home in a Prime Location!	$78,590	$306	68%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
bright two-story condo	$35,603	$124	78%	4	2	4	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
The cozy home away from home	$34,394	$183	49%	4	2	1	$145	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (21)
Blue Heron Lodge	$75,903	$292	70%	4	2	4	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Contemporary Chicago Getaway	$53,083	$227	62%	4	2	2	$205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Classic Oak Park Home, 11 Mi to Downtown Chicago!	$143,858	$559	67%	4	2	2	$294	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Spacious Haven \| 8-Min to Chicago \| Sleeps 10	$32,792	$148	55%	4	2	1	$157	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
The Chicago Game Room (Oak Park, IL)	$72,316	$255	77%	4	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Modern Victorian Charm \| A+ Location in OP	$66,935	$243	72%	4	2	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Clarendon~monthly long term	$45,126	$151	81%	4	2	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (227)
Stylish Cozy Getaway With Fireplace! + Foosball	$57,023	$205	76%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Berwyn Bungalow	$38,360	$179	54%	4	2	3	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
2B1ih2 J-M Spacious flrs cls dwntwn Chicago&Loyola	$31,813	$195	40%	4	3	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.6 (3)
Luxury Ranch Home in Chicago Suburb w/theater	$93,912	$339	75%	4	4	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Elegant, Large Comfy Long Term Stay, A+ Location!	$76,569	$294	68%	4	3	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Walk to Oak Park From Our Large Sun-Soaked Home!	$100,764	$277	99%	4	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
⭐️ Mario's Pad ⭐️ Arcade, Spa, Pool.	$69,833	$636	30%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
European Custom Built Home	$87,575	$266	85%	4	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (12)
Spacious 4-bedrooms in the Heart of Forest Park	$41,637	$195	56%	4	2	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury Home 4bd \| 5 min from University \| Hospital	$59,569	$250	60%	4	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
1610 Entire home for your visiting Chicago IL	$52,249	$199	68%	4	2	3	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Luxury home in the suburbs of Chicago	$90,107	$300	80%	4	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Tranquil Getaway for the Entire Family	$79,207	$278	76%	4	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Oak Lawn FHS Rental	$58,772	$414	38%	4	3	3	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Clarendon Hills Top unit	$39,228	$122	86%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)
30 min to downtown-Brookfield zoo Oasis	$99,124	$335	80%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Woodridge Rental - Rutherford Dr	$66,442	$562	31%	4	4	3	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.4 (3)
Clarendon Hills Entire Upstairs	$42,108	$129	86%	4	2	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.8 (27)
Burr Ridge Booking September Only	$73,200	$500	40%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Ultimate Stay w/ Gym & Game Room Broadview	$27,331	$205	31%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)

Métriques de rendement

-9.39% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$19,669	-$39,338	-$59,007	-$78,677	-$98,346	-$196,693	-$590,079
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$692,000	$692,000	$692,000	$692,000	$692,000	$692,000	$692,000
Acompte	$173,000	$173,000	$173,000	$173,000	$173,000	$173,000	$173,000
Appréciation du bien	$25,950	$52,678	$80,208	$108,565	$137,772	$297,487	$1,234,582
Rendement total	$871,280	$878,339	$886,200	$894,887	$904,425	$965,794	$1,509,502

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-9.39%

Taux de capitalisation

4.47%

Retour sur investissement

7.05%

828 Jefferson St Hinsdale, IL, 60521

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $4,149/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

-28

Score investisseur Airbnb

-$19,669

Profit annuel

4.5%

Taux de capitalisation

-9.4%

Rendement sur investissement

$60,185

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $214/nuit avec 77% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $296/nuit avec 62% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 26% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 68% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$67,243

Revenu annuel moyen

62%

Taux d'occupation moyen

$296

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$75k

$130k

$185k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$19,669

Bénéfice

Revenus

$60,185

Charges d'exploitation

$21,504

Résultat d'exploitation

$38,681

Prêt & Taxes

$58,350

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$19,669

$209,450

Investissement en liquidités

Acompte

$173,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$25,950

Total

$209,450

Ratio DSCR

Faible

0.66

<0>Obtenir une lettre de pré-qualification</0>

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-9.39%

Taux de capitalisation

4.47%

Retour sur investissement

7.05%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$41,054

Impôt foncier déductible

$8,564

Votre déduction totale

$106,812

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $106,812 = $43,188

Impôts sur $43,188 (30%)

$12,956

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$12,956

Économies d'impôts estimées

$32,044

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: Yes

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -