Score investisseur Airbnb
$12,276
Profit annuel
11.2%
Taux de capitalisation
17.5%
Rendement sur investissement
$51,313
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $212/nuit avec 57% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $223/nuit avec 63% d'occupation.
Top 44% des comparables
Top 38% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$49,802
Revenu annuel moyen
63%
Taux d'occupation moyen
$223
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$55k
$85k
$125k
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$12,277
Bénéfice
Revenus
$51,313
Charges d'exploitation
$20,351
Résultat d'exploitation
$30,962
Prêt & Taxes
$18,686
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$12,277
$69,960
Investissement en liquidités
Acompte
$55,400
Rénovations & Ameublement
$6,250
Frais de clôture
$8,310
Total
$69,960
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
17.54%
Taux de capitalisation
11.17%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$13,147
Impôt foncier déductible
$2,742
Votre déduction totale
$16,028
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $16,028 = $133,972
Impôts sur $133,972 (30%)
$40,192
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$40,192
Économies d'impôts estimées
$4,808
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1,598 sqft
Année de construction:
1920
Taille:
1,201 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Ductless, Wall Furnace
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 2
- Taille du terrain: 1,598 sqft
- Surface habitable: 1,201 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Ductless, wall furnace
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Ductless, Wall Unit(s)
- Vue: -
- Stationnement: Attached, Off Street, One Space
- Équipements: Dishwasher, Microwave, Oven, Range, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $230
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 614107819
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2022
- Valeur évaluée: $277,900
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- Lycée: McDonogh 35 College Preparatory School