BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 826 Andalusia Loop Davenport FL 33897

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$28,106

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$21,148

Rendement sur fonds propres

-194.9%

Revenus annuels

$28,106

AirDNA projette $206/nuit avec 59% d'occupation (44,391€). Airbtics projette $135/nuit avec 57% d'occupation (28,105€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 39% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 57% de taux d'occupation, $135 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$25,519	$28,449	$39,718	$53,965
Occupation	48%	51%	67%	83%
Nightly Rate	$131	$135	$145	$158

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Marbella Villa 4 bed 2 bath Modern Vacation Home	$26,002	$112	55%	4	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (101)
Enjoy the sun and relax in a Newly Renovated Home	$25,598	$133	50%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
"Beautiful Dawn private home near all Disney parks	$22,904	$131	44%	4	4	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Cheerful 4-Bedroom Home, close to Disney	$33,837	$98	83%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Family pool home 4bd near Legoland/Disney	$28,931	$135	51%	4	2	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Charming Family Villa in Marbella North 4BR / 2BA	$27,977	$147	52%	4	2	5	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (4)
Luxury pool-villa near Disney a Florida paradise	$49,511	$140	84%	4	3	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
4BR \| Pool \| Patio \| Tennis \| W/D	$22,633	$135	32%	4	3	3	$223	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Striking Family Villa in Marbella North 4BR / 3BA	$31,825	$158	48%	4	3	5	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Beautiful Davenport Home	$42,616	$164	71%	4	3	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Métriques de rendement

-194.91% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$21,148	-$42,296	-$63,444	-$84,592	-$105,740	-$211,481	-$634,445
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	-$21,148	-$42,296	-$63,444	-$84,592	-$105,740	-$211,481	-$634,445

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-194.91%

Période de remboursement en jours

Retour sur investissement

-194.91%

826 Andalusia Loop Davenport FL 33897

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Loyer mensuel

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$2,514

Zestimate

$28,106

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 39% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $206/nuit avec 59% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $135/nuit avec 57% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 31% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

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$31,183

Revenu annuel moyen

57%

Taux d'occupation moyen

$135

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$30k

$40k

$50k

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-$21,148

Bénéfice

Revenus

$28,106

Charges d'exploitation

$15,654

Résultat d'exploitation

$12,452

Loyer net effectif

$33,600

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$21,148

$10,850

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais d'installation

$100

Total

$10,850

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-194.91%

Période de remboursement en jours