BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 825 Rue 2e, Chertsey, QC, J0K 3K0

4 ch • 1 sdb • 10 pers • $400,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$34,106

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,990

Taux de rendement

4.0%

Revenus annuels

$34,106

AirDNA projette $203/nuit avec 46% d'occupation (34,106€). Airbtics projette $212/nuit avec 48% d'occupation (37,167€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 46% de taux d'occupation, $203 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$20,604	$36,122	$57,550	$88,456
Occupation	40%	46%	55%	67%
Nightly Rate	$135	$208	$275	$351

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Canadian House at Lake Brûlé	$45,858	$289	40%	4	2	2	$111	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Chalet DesignPur on the lake	$24,742	$209	31%	4	2	1	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Le Repôs: Warmth of wood and modern decoration	$28,588	$161	46%	4	3	31	$210	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Cottage au Gré du Vent CITQ 303150	$20,336	$117	45%	4	2	2	$106	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Relax Sur le Lac bord de l’eau avec spa CITQ258834	$21,571	$88	61%	4	2	2	$106	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Chalet Le Bourdon: Bord de lac, Spa et Sauna	$57,917	$210	73%	4	3	2	$177	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Relaxing Spacious Chalet: SPA, Wi-Fi	$34,452	$431	21%	4	3	3	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (93)
Au Gré du Temps	$43,139	$213	52%	4	2	2	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Chalet Bella Vista - Lake access - SPA - 4 bdrms	$29,637	$146	47%	4	2	2	$133	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Chalet au Lac	$44,072	$157	75%	4	2	2	$139	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
La Cime sur le lac spa & sauna	$68,863	$350	52%	4	3	2	$184	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Chalet La Sainte Paix Chertsey CITQ 300037	$19,697	$93	55%	4	2	2	$96	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Chalet Design avec Spa au bord du lac Paré	$47,346	$232	49%	4	2	31	$184	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Chalet L'autre Place * Spa, Billard, Babyfoot*	$66,389	$303	59%	4	3	2	$111	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Cottage on Pontbriand Lake	$52,588	$304	46%	4	2	2	$184	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (121)
Chalet l’Exil Bord de lac et spa	$37,659	$188	54%	4	2	2	$92	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Villa Sinaia, waterfront, spa, visitor’s paradise	$33,785	$280	32%	4	2	2	$111	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Un coin tranquille au bord de la rivière Ouareau	$13,294	$95	34%	4	2	2	$147	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (77)
Les Chalets du Lac Grenier - Chalet Pierre	$50,142	$274	50%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Domaine Montanea	$41,343	$240	46%	4	2	2	$280	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Chalet scandinave au bord de l'eau	$37,884	$208	49%	4	3	2	$192	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Chalet & Spa au Lac Marchand	$32,217	$248	35%	4	2	31	$88	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Great Views-Lake-2.5 Bath-Gym	$58,779	$365	44%	4	3	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The Gale	$40,883	$347	30%	4	3	31	$256	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Chalet le grand boisé. Waterfront and spa.	$31,215	$195	40%	4	2	31	$129	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Le Rayonnant - Chalet Bord de lac	$20,804	$122	46%	4	1	2	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Le Gordon cottage - Escapade en nature avec spa!	$17,533	$96	43%	4	1	2	$111	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Waterfront Luxury Villa ❤️ 14 guests❤️ SPA, WiFi+	$32,592	$361	24%	4	2	2	$147	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Chalet avec SPA au pied d’un étang pour la famille	$63,110	$229	71%	4	2	2	$184	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Chaleureux chalet de Bois	$32,116	$135	65%	4	2	31	$111	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Chalet Brise du Nord	$27,772	$230	32%	4	2	2	$184	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Oasis au bord du lac Monahan	$27,927	$182	41%	4	2	2	$111	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (137)
Spa Getaway Lakeview	$16,793	$102	43%	4	2	31	$132	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Chalet des Monts, Chertsey CITQ #316779	$21,582	$82	66%	4	3	2	$118	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
House-chalet on a lake for a relaxing time :)	$18,052	$103	41%	4	1	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Le Festif	$54,849	$262	57%	4	2	2	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
1920 sqft 2 story · Lakeshore. Veranda. Privacy	$36,359	$139	67%	4	2	2	$111	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
L'Horizon - Bord de l'eau - SPA- Pet Friendly ($)	$36,341	$192	47%	4	2	2	$149	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Chalet Paradis des Pins	$75,150	$381	50%	4	2	31	$147	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
The Horizon - Panoramic view of the lake - Spa	$46,013	$136	85%	4	2	1	$148	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Métriques de rendement

-10.74% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$10,990	-$21,980	-$32,970	-$43,960	-$54,950	-$109,900	-$329,702
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Acompte	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Appréciation du bien	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Rendement total	$84,939	$90,481	$96,651	$103,476	$110,985	$159,871	$641,202

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-10.74%

Taux de capitalisation

3.99%

Retour sur investissement

4.83%

825 Rue 2e Chertsey, Québec, J0K 3K0

4 ch • 1 sdb • 10 pers

Prix d'achat

$34,106

Revenus annuels

BNBCalc prédit que ce bien rapportera $212 par nuit avec 48% d'occupation, le plaçant dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.

Taux d'occupation

Top 58% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$37,734

Revenu annuel moyen

48%

Taux d'occupation moyen

$212

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$55k

$75k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$10,990

Bénéfice

Revenue

$34,106

Charges d'exploitation

$18,114

Résultat d'exploitation

$15,993

Prêt & Taxes

$26,983

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$10,990

$102,250

Investissement en liquidités

Acompte

$80,000

Rénovations & Ameublement

$10,250

Frais de clôture

$12,000

Total

$102,250

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-10.74%

Taux de capitalisation

3.99%

Retour sur investissement

4.83%