BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 8233 Owens St, Tujunga, CA 91040, USA

5 ch • 3 sdb • 10 pers • $1,070,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$112,619

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,993

Taux de rendement

7.8%

Revenus annuels

$112,619

AirDNA projette $571/nuit avec 54% d'occupation (112,619€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 54% de taux d'occupation, $571 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

3.69% de rendement sur investissement est un rendement fair sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$7,992	$15,985	$23,978	$31,971	$39,963	$79,927	$239,783
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$11,821	$24,326	$37,553	$51,544	$66,343	$154,199	$898,799
Acompte	$171,200	$171,200	$171,200	$171,200	$171,200	$171,200	$171,200
Appréciation du bien	$32,100	$65,163	$99,217	$134,294	$170,423	$367,990	$1,527,170
Rendement total	$223,114	$276,674	$331,949	$389,009	$447,931	$773,317	$2,836,954

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

3.69%

Taux de capitalisation

7.83%

Retour sur investissement

24.02%

8233 Owens St Los Angeles, California, 91040-2418

5 ch • 3 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $5,132/mois

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Los Angeles

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

$112,619

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

$7,993

Bénéfice

Revenue

$112,619

Charges d'exploitation

$28,801

Résultat d'exploitation

$83,819

Prêt & Taxes

$75,826

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$7,993

$216,050

Investissement en liquidités

Acompte

$171,200

Rénovations & Ameublement

$12,750

Frais de clôture

$32,100

Total

$216,050

Ratio DSCR

Acceptable

1.11

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

3.69%

Taux de capitalisation

7.83%

Retour sur investissement

24.02%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$49,994

Impôt foncier déductible

$13,704

Votre déduction totale

$98,444

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $98,444 = $51,556

Impôts sur $51,556 (30%)

$15,467

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$15,467

Économies d'impôts estimées

$29,533

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