BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 8200 E Jefferson Ave, Detroit, MI 48214

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $135,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$24,588

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,395

Taux de rendement

5.7%

Revenus annuels

$24,588

AirDNA projette $162/nuit avec 49% d'occupation (28,993€). Airbtics projette $132/nuit avec 51% d'occupation (24,588€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $132 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$13,466	$22,806	$34,723	$51,652
Occupation	37%	52%	63%	67%
Nightly Rate	$95	$113	$144	$202

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
2bd Apt in West Village - Eat, Drink, Be Merry!	$25,553	$106	63%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (156)
One Of A Kind Huge Loft Minutes From Downtown!	$31,151	$178	45%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Cozy 2 bed\|1ba apt in West Village w/parking	$34,627	$144	63%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
Stunning Huge Vintage Loft Minutes From Downtown!	$19,333	$123	40%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (163)
Gorgeus One Of A Kind Loft Minutes From Downtown!	$22,871	$171	35%	2	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (192)
Modern 2/1 Apt near the Villages \| Free Parking	$22,940	$92	61%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Beautiful cozy 2bedroom getaway	$16,831	$97	44%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Cozy 2/1 Apt near the Villages \| Free Parking	$19,662	$88	57%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Lovely two-bedroom relaxing private parking rental	$22,967	$98	60%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Opulent 2 Bedroom Getaway	$29,713	$128	59%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
Cozy 2bd room townhome minutes to downtown Detroit	$27,234	$189	37%	2	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Classic 2/1 Apt Near Villages \| Free Parking	$31,014	$114	67%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Lovely 2/1 Apt near the Villages \| Free Parking	$25,959	$107	61%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Detroit Inner City Savings 15 mins from Downtown.	$16,234	$72	60%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (19)
Design-Focused, Riverfront Loft Near Downtown	$61,854	$260	65%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Trendy 2/1 Apt near the Villages \| Free Parking	$18,792	$98	48%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Spacious West Village 2bd/2ba apt\|Min to Downtown	$28,435	$113	65%	2	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (172)
Historic 2/1 Apt near the Villages \| Free Parking	$21,245	$86	62%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Charming 2/1 Mid-Century Apt	$34,092	$127	70%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Tranquil Haven Retreat	$19,233	$91	54%	2	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Spacious, Stylish, Parking in Trendy West Village!	$20,493	$92	51%	2	1	28	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
The Comfort Zone in West Village	$37,410	$102	99%	2	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Central Location w Parking in Trendy West Village!	$20,349	$106	48%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Fisherman’s Paradise Waterfront	$43,589	$226	51%	2	2	2	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (22)
Cozy Downtown Detroit Loft with Rustic Charm	$23,142	$96	61%	2	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
The Book House	$21,377	$66	86%	2	1	2	$125	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (1)
Luxury-Private Home on the Detroit River! 5 Star	$50,089	$346	30%	2	3	2	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Modern Apt near Downtown \| 2 BEDR + Free Parking	$28,663	$112	67%	2	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Spacious NEW 2Bdrm home close to all w/ parking!	$19,398	$126	38%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Private Parking Garage Great Location 5min to DWNT	$15,789	$122	32%	2	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
The Belvidere Apartment In English Village Detroit	$22,237	$75	78%	2	2	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
5 star rated modern and spacious apartment-condo	$21,378	$146	33%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (9)
West Village Victorian Bungalow	$20,935	$88	65%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (21)
New Listing! Urban Retreat In Islandview	$12,604	$84	41%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Downtown City View High Rise	$31,476	$200	43%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)

Métriques de rendement

-3.73% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$1,394	-$2,789	-$4,184	-$5,579	-$6,974	-$13,949	-$41,847
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000
Acompte	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000
Appréciation du bien	$4,050	$8,221	$12,518	$16,943	$21,502	$46,428	$192,680
Rendement total	$137,655	$140,431	$143,333	$146,364	$149,527	$167,479	$285,832

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-3.73%

Taux de capitalisation

5.71%

Retour sur investissement

10.67%

8200 E Jefferson Ave Detroit, MI, 48214

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Prix d'achat

Est. $648/mois

Ce bien est à vendre !

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Detroit

Guide

Zonage

Marché

Guide

Lois

Données du marché

-2

Score investisseur Airbnb

-$1,394

Profit annuel

5.7%

Taux de capitalisation

-3.7%

Rendement sur investissement

$24,588

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $162/nuit avec 49% d'occupation (28,993.06€). Airbtics projette $132/nuit avec 51% d'occupation (24,588€).

Taux d'occupation

Top 53% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 33% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$24,478

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

$132

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$5k

$25k

$45k

$65k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

-$1,395

Bénéfice

Revenus

$24,588

Charges d'exploitation

$16,876

Résultat d'exploitation

$7,712

Prêt & Taxes

$9,107

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$1,395

$37,300

Investissement en liquidités

Acompte

$27,000

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais de clôture

$4,050

Total

$37,300

Ratio DSCR

Faible

0.85

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-3.73%

Taux de capitalisation

5.71%

Retour sur investissement

10.67%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$6,407

Impôt foncier déductible

$1,336

Votre déduction totale

$31,953

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $31,953 = $118,047

Impôts sur $118,047 (30%)

$35,414

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$35,414

Économies d'impôts estimées

$9,586

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

MFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: MFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -