BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 82 Dalhousie St, Toronto, ON, M5B 1Y7

1 ch • 1 sdb • 4 pers • $0

BNB

Calc

Revenus annuels

$48,020

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,687

Rendement sur fonds propres

360.6%

Revenus annuels

$48,020

AirDNA projette $196/nuit avec 70% d'occupation (50,111€). Airbtics projette $178/nuit avec 73% d'occupation (47,459€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 73% de taux d'occupation, $180 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$28,105	$52,181	$73,672	$77,136
Occupation	58%	70%	90%	92%
Nightly Rate	$130	$201	$220	$224

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Executive Style 1BR Condo - Great View - Sleeps 4!	$38,098	$112	92%	1	2	28	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Downtown apartment with parking	$81,902	$218	100%	1	2	2	$92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Condo in downtown Toronto	$51,738	$248	57%	1	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
🔥Modern High Floor Deluxe King Suite /w City Views	$52,499	$221	61%	1	1	2	$73	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Chic Condo Studio w Balcony in the Heart Downtown	$65,169	$193	91%	1	1	5	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Entire Luxury 2-floor Apartment with 2 Bathrooms	$57,008	$210	72%	1	2	5	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Lovely 1 Bedroom Apartment - Heart of Downtown	$44,123	$133	90%	1	1	28	$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Downtown Dundas Square Fully Equipped One Bedroom+	$42,303	$222	51%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Executive Apartment in Heart of Toronto	$24,888	$100	68%	1	2	30	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Spacious Loft in Downtown Toronto	$25,629	$130	50%	1	1	3	$147	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (29)

Métriques de rendement

360.62% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$15,687	$31,374	$47,062	$62,749	$78,437	$156,874	$470,621
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acompte	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Appréciation du bien	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendement total	$15,687	$31,374	$47,062	$62,749	$78,437	$156,874	$470,621

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

360.62%

Période de remboursement en jours

101

Retour sur investissement

360.62%

82 Dalhousie St 1616 Toronto, Ontario, M5B 1Y7

1 ch • 1 sdb • 4 pers

Loyer mensuel

Toronto

Zonage

Lois

$48,020

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $196/nuit avec 70% d'occupation (50,111.47€). Airbtics projette $178/nuit avec 73% d'occupation (47,459€).

Taux d'occupation

Top 41% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 51% des comparables

Saisonnalité

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10 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$48,335

Revenu annuel moyen

73%

Taux d'occupation moyen

$178

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$45k

$60k

$85k

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$15,687

Bénéfice

Revenus

$48,020

Charges d'exploitation

$10,443

Résultat d'exploitation

$37,577

Loyer net effectif

$21,890

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$15,687

$4,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$4,250

Frais d'installation

$100

Total

$4,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

360.62%

Période de remboursement en jours

101