BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 819 Lower Mill Rd, Hixson, TN 37343

4 ch • 3 sdb • 12 pers • $349,900

BNB

Calc

Revenus annuels

$54,348

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,000

Taux de rendement

9.6%

Revenus annuels

$54,348

AirDNA projette $240/nuit avec 62% d'occupation (54,348€). Airbtics projette $311/nuit avec 66% d'occupation (74,969€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 49% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 62% de taux d'occupation, $240 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$41,884	$62,078	$116,775	$159,217
Occupation	56%	67%	76%	85%
Nightly Rate	$197	$245	$409	$497

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
10 min to Downtown/ Pet Friendly Home & Sleeps 8	$63,891	$241	68%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Charming home 10 min to downtown	$55,136	$218	67%	4	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Modern Stay \| Northshore Chattanooga (Sleeps 10)	$65,743	$357	48%	4	4	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (76)
The North Chatt Hangout	$93,233	$294	85%	4	3	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Hanover Gardens	$67,373	$226	79%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Private North Chatt Executive house with a Hot tub	$47,108	$224	55%	4	3	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (106)
Essence Of Relaxation	$55,544	$186	78%	4	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
The Ultimate Spot, 5 minutes from the lake	$30,227	$113	67%	4	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (72)
Chattanooga Chickamauga Lakefront Resort Pets OK	$62,560	$273	61%	4	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
Resort like home in heart of North Chattanooga	$58,028	$208	69%	4	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (265)
NorthShoreBlue-5mins to DT, Mtn Views, Entertainment Room, Sleeps 10	$107,234	$432	66%	4	4	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Charming (CLEAN) North Chatt Home!	$60,738	$201	80%	4	3	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (275)
Cozy Chalet with Beautiful Views of TN River	$104,473	$500	55%	4	3	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
07) Massive home/Downtown/Garage/Fenced in yard	$138,155	$418	86%	4	3	3	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Soddy Getaway…private and cozy /4 br & 3.5 bath	$56,320	$174	86%	4	4	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Tranquil Downtown Retreat	$111,404	$445	67%	4	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Green & All Made in USA Home 0.5mi to All Actions	$220,857	$591	99%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Amazing, Brand New! Walking distance to Northshore and Downtown~Rooftop Deck	$111,095	$407	73%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
3min to Aquarium \| Secret Game Room \| 3 King Beds	$103,160	$323	83%	4	3	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
4 BR ranch style home with spacious parking	$28,500	$164	43%	4	2	2	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Lake Front Home at Chester Frost Park ~ w / Kayaks	$85,764	$316	71%	4	3	2	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Modern 4 bed, 4.5 bath home near Downtown	$55,374	$307	47%	4	5	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Bungalow Charmer with private Hot Tub!	$47,411	$174	71%	4	2	1	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
4 Bedroom Condo with Great Views of Chattanooga	$83,286	$475	47%	4	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Stylish 4BR HOUSE in Chattanooga	$30,860	$136	62%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (67)
Charming Chickamauga Lake Home with Private Dock	$48,412	$250	47%	4	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Big Oak Lodge- 3 miles to lake and Chester Frost	$38,627	$196	52%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Northshore Cottage	$54,248	$240	57%	4	2	1	$149	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (29)
NEW! Liberty Belle \| Family Home + Dog Friendly	$65,124	$209	83%	4	4	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Nestled within the pines 4 bedroom home	$50,153	$198	67%	4	3	31	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
07) Massive home/Perfect for a Guys Trip!	$136,834	$558	67%	4	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cheerful 4-bedroom home, great location!	$46,613	$199	64%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Four bedroom Home In Hixson.	$32,023	$139	62%	4	3	30	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
07) Massive home/Pet Friendly /Fenced in yard!	$118,509	$497	62%	4	3	3	$170	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 3.5 (2)
Signal Mountain Luxury getaway- Breathtaking Views	$157,710	$1,093	37%	4	4	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
07) Massive home/Perfect for Company Bookings!	$51,853	$300	44%	4	3	30	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Chill And Relax In Comfy Chattanooga	$54,521	$196	76%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
07) Massive home/Perfect for Girls Trip!	$115,589	$497	61%	4	3	3	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Signal Mtn Retreat 4 Bed/ 2.5 Bath Home w/ Views	$109,983	$286	100%	4	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Long Term Corp. Rental Near Lake & I-75	$41,946	$191	60%	4	4	30	$450	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)

Métriques de rendement

10.96% de rendement sur investissement est un rendement good sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$9,999	$19,999	$29,999	$39,999	$49,999	$99,998	$299,996
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920	$279,920
Acompte	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980	$69,980
Appréciation du bien	$10,497	$21,308	$32,445	$43,915	$55,729	$120,336	$499,399
Rendement total	$370,396	$391,208	$412,344	$433,815	$455,629	$570,235	$1,149,295

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

10.96%

Taux de capitalisation

9.6%

Retour sur investissement

26.23%

819 Lower Mill Rd Hixson, TN, 37343

4 ch • 3 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $1,678/mois

Ce bien est à vendre !

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Score investisseur Airbnb

$9,999

Profit annuel

9.6%

Taux de capitalisation

11.0%

Rendement sur investissement

$54,348

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 49% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $240/nuit avec 62% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $311/nuit avec 66% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 63% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 53% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

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$76,640

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$311

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$30k

$90k

$155k

$220k

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$10,000

Bénéfice

Revenus

$54,348

Charges d'exploitation

$20,745

Résultat d'exploitation

$33,603

Prêt & Taxes

$23,603

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$10,000

$91,227

Investissement en liquidités

Acompte

$69,980

Rénovations & Ameublement

$10,750

Frais de clôture

$10,497

Total

$91,227

Ratio DSCR

Fort

1.42

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

10.96%

Taux de capitalisation

9.6%

Retour sur investissement

26.23%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$16,607

Impôt foncier déductible

$3,464

Votre déduction totale

$26,148

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $26,148 = $123,852

Impôts sur $123,852 (30%)

$37,156

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$37,156

Économies d'impôts estimées

$7,844

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -