$46,605
Revenus annuels
BNBCalc prédit que ce bien rapportera $220 par nuit avec 58% d'occupation, le plaçant dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux biens similaires à proximité.
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Saisonnalité
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40
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$44,940
Revenu annuel moyen
58%
Taux d'occupation moyen
$220
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$60k
$85k
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$14,152
Bénéfice
Revenue
$46,605
Charges d'exploitation
$19,739
Résultat d'exploitation
$26,866
Prêt & Taxes
$12,715
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$14,152
$8,500
Investissement en liquidités
Acompte
$0
Rénovations & Ameublement
$8,500
Total
$8,500
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
83.8%
Taux de capitalisation
9.13%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$0
Impôt foncier déductible
$2,912
Votre déduction totale
$9,323
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $9,323 = $140,677
Impôts sur $140,677 (30%)
$42,203
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$42,203
Économies d'impôts estimées
$2,797
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
2,509,547 sqft
Année de construction:
2018
Taille:
1,100,000 sqft
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: Commercial Building, Mail Order, Show Room (Non-Auto), Warehouse
- Étages: 1
- Taille du terrain: 2,509,547 sqft
- Surface habitable: 1,100,000 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: Commercial
- Numéro de parcelle: 102-44-009
- Zone inondable: Oui, Zone 0.2
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $20,334,155
- Estimation départementale de la valeur du terrain: $10,904,600
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: $112,332,700
Estimation du marché: -
Historique des ventes
| Date | Prix de vente | % Financé | Acheteur |
|---|---|---|---|
| 05/27/20 | $0 | 0% | Jenberly Distribution Center I Llc |
| 11/13/19 | $0 | 0% | Jenberly Distribution Center I Llc |
Propriété
- Nom: Jenberly Distribution Center I Llc
- Occupé par le propriétaire: No
- Adresse postale du propriétaire: 745 E Maryland Ave Ste 100, Phoenix, AZ 85014
- Années de propriété: 53
- Valeur nette du bien: -
- Solde hypothécaire restant: $0
- Montant financé: -
- Type de propriétaire: Investisseur
- Privilège: No
- Hérité: Yes
- Saisie: No