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BNBCalc Location courte durée Location arbitrage Analyse de 8181 Fannin St, Houston, TX, 77054

2 ch • 1 sdb • 6 pers • $1,218

BNB

Calc

Revenus annuels

$36,400

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,668

Rendement sur fonds propres

26.3%

Revenus annuels

$36,400

AirDNA projette $139/nuit avec 60% d'occupation (30,461€). Airbtics projette $113/nuit avec 67% d'occupation (27,652€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 44% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 66% de taux d'occupation, $151 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$21,543$27,302$39,361$54,313
Occupation60%67%77%90%
Nightly Rate$93$104$132$155

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
Discounted Gorgeous NRG 2 BR Condo King Bed

No image available

$38,695
$131
76%
211$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
2 Bedroom/2 Bath/Free Parking/Gucci Theater/Oasis

No image available

$29,832
$130
59%
221$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (177)
Charming & Central: Elegant 2BR Near Med CTR/NRG!

No image available

$26,462
$104
63%
211$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Alekay’s HomeAway

No image available

$13,220
$108
32%
21.51$50✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Relax and Unwind: Serene 2BD near NRG/ Med Center!

No image available

$20,935
$103
53%
211$60✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Modern, Spacious, Walk-in Shower 2br 2ba Near NRG

No image available

$48,287
$163
78%
222$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
The Cozy Cambridge Retreat.

No image available

$26,772
$103
64%
211$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
2 Bdroom Escape |Mins to downtwn/medcntrCozy Patio

No image available

$25,341
$85
73%
223$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (39)
Luxury Suite at Kirby

No image available

$39,101
$179
55%
221$180✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Classy Home NRG Med Ctr w Great Amenities Bldg

No image available

$33,458
$98
85%
221$99✅✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (60)
Walk 2 NRG/Drive to TX Med Center- 2bdr 1st floor

No image available

$34,534
$130
71%
222$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
The Lightshow-2BR/Theater Room/Medical Center/NRG

No image available

$40,490
$139
76%
221$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (257)
The Amir - Luxe Pool, Jacuzzi, Res Pkng & Gym

No image available

$40,544
$146
72%
221$90✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Spacious luxury Apt. Near MED-CTR/DWNTWN/GALLERIA

No image available

$26,020
$98
68%
212$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (115)
2BDR| NRG| 2KgBds| Wifi| 4kTV| Pool | Zoo| Med|DT

No image available

$23,744
$101
60%
211$39✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (76)
LUXE King Bed Family Home: Pool & Hot Tub|NRG|TMC|

No image available

$49,914
$170
75%
221$90✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (52)
Lux Mid-Rise | Perfect 2 Bedroom In Great Area

No image available

$39,783
$129
80%
211$105✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (54)
LUX 2BR w/pool.5min wlk to NRG stadium

No image available

$37,017
$157
62%
222$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Commuter’s Dream Vacation Rentals

No image available

$29,174
$138
54%
222$90✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
The Houston Hideout | NRG | Med-Center

No image available

$47,567
$204
61%
222$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Comfortable apt in the heart of Med Center

No image available

$39,461
$129
80%
222$120✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
HTX 2 BR Townhome Retreat | Pool, Spa, TMC & NRG

No image available

$45,686
$156
76%
221$95✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (72)
Comfort Hub: 2BR/2BA Near Med Center + Shuttle

No image available

$39,957
$124
84%
222$120✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (132)
Peaceful, Clean, Modern 2br 2ba w/ Walk-in Shower

No image available

$50,991
$172
81%
222$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Walk To NRG| 5mDrive to Med Center| LongTerm

No image available

$76,879
$271
76%
22.51$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Walk'N Distance to NRG & Med Ctr Spacious 4bed Apt

No image available

$48,079
$173
73%
221$85✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
2 Bedroom Condo MedCenter/NRG

No image available

$37,786
$144
69%
211$50✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (78)
Cute&cozy~2b/2.5b~Medical Center

No image available

$37,023
$177
55%
22.51$85✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Spacious 2br 2ba Lift-Recliner Walk-in Shower

No image available

$42,904
$131
84%
222$200✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Cozy Condo near NRG/Med Center

No image available

$34,828
$112
82%
212$65✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Pool View, Lift-Recliner, Walk to NRG, Near TMC

No image available

$39,348
$118
85%
222$200✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (4)
Luxury 2BR APT Near NRG Stadium

No image available

$22,825
$157
38%
212$90✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
A Touch of Class | MD Anderson/NRG

No image available

$32,562
$174
47%
222$120✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Pool View, PowerLift Recliner, Spacious 2br by TMC

No image available

$40,702
$130
80%
222$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Stylish 2 King Size Beds Walk to NRG & Med CTR

No image available

$47,258
$181
67%
221$99✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
2 BR Apartment *Walking Distance to NRG Stadium*

No image available

$23,485
$118
50%
213$100✅✅✅Y / N⭐️ 4.5 (29)
Apartment in Houston Med Center

No image available

$42,091
$156
71%
222$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Cozy and Chic 2 bedroom loft

No image available

$27,246
$111
59%
221$100✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
Walk to NRG! Two Bedroom Townhome Near Med Center

No image available

$74,150
$464
43%
233$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
Walk to NRG|Free parking|Safe|Heart of Med Center

No image available

$31,850
$229
38%
22.55$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)

Métriques de rendement

26.27% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Flux de trésorerie dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$1,668$3,336$5,004$6,672$8,340$16,681$50,045
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$0$0$0$0$0$0$0
Acompte$0$0$0$0$0$0$0
Appréciation du bien$36$74$112$152$193$418$1,738
Rendement total$1,704$3,410$5,117$6,825$8,534$17,100$51,784

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

26.27%

Période de remboursement en jours

1390

Retour sur investissement

26.84%

property-location

8181 Fannin St Houston, Texas, 77054

2 ch • 1 sdb • 6 pers

Agent

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Houston

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Zonage

Marché

Guide


Lois


Données du marché

$36,400

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $139/nuit avec 60% d'occupation (30,461.34€). Airbtics projette $113/nuit avec 67% d'occupation (27,652€).

Top 56% des comparables

Top 41% des comparables


Saisonnalité

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40

Comparables Airbnb

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$37,650

Revenu annuel moyen

66%

Taux d'occupation moyen

$151

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$10k

$35k

$55k

$80k

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$1,668

Bénéfice

Revenus

$36,400

Charges d'exploitation

$16,732

Résultat d'exploitation

$19,668

Loyer net effectif

$18,000

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$1,668

$6,350

Investissement en liquidités

Rénovations & Ameublement

$6,250

Frais d'installation

$100

Total

$6,350

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

26.27%

Période de remboursement en jours

1390