BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 8173 Turn Loop Rd, Glen Burnie, MD 21061

3 ch • 1 sdb • 9 pers • $325,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$66,065

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,873

Taux de rendement

13.5%

Revenus annuels

$66,065

AirDNA projette $266/nuit avec 68% d'occupation (66,065€). Airbtics projette $281/nuit avec 59% d'occupation (60,553€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 68% de taux d'occupation, $266 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$30,726	$55,785	$101,229	$141,369
Occupation	45%	59%	73%	84%
Nightly Rate	$180	$250	$369	$445

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Three bedroom house with two full bath near BWI	$46,526	$172	71%	3	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Park View near BWI, Light Rail and I97.	$47,841	$168	75%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Home with King Bed - Garage/EV Charger - Ft. Meade	$49,340	$181	73%	3	3	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Sunny Glen Burnie Home - On-Site Water Access	$70,297	$365	50%	3	2	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Luxury Townhouse, 3 BR, 2.5 bath near Fort Meade	$38,419	$178	56%	3	3	4	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Lovely 4+ Bed 2.5 Bath Odenton/Ft. Meade Home	$35,734	$215	38%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Townhome Close 2 Everything	$45,288	$251	47%	3	4	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Charming Sup. Clean 2 Levels Townhouse, Sanitized!	$31,138	$95	84%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (320)
★ Odenton Oasis ★ Patio \| Central to Everything	$50,177	$204	64%	3	3	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
3 Bedroom Home with private pier by water	$57,644	$262	59%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
3 Bedrooms Apartment Clean and Modern.Sanitized!	$29,928	$96	82%	3	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (134)
3 Bedrooms House, clean High ceiling, Sanitized!	$32,967	$110	78%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (125)
Family & Dog Friendly \| Arcade \| Prime Location	$100,717	$328	81%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Hill Bottom Hideaway	$68,341	$383	48%	3	3	1	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Parkside Retreat Brand New 3-bedroom condo	$37,711	$208	46%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (67)
Private Duplex Near BWI/Easy Access I95/Baltimore	$36,875	$151	62%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
CHeerful 3-bedroom waterfront home	$61,129	$236	69%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Cozy Homey Hanover	$82,921	$384	59%	3	4	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Luxury Townhouse \| Arundel Mills \| Prime Location	$62,220	$250	66%	3	3	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
SYR Properties	$36,581	$237	40%	3	3	2	$140	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (10)
Glen Burnie Vacation Rental w/ Private Deck!	$83,468	$292	72%	3	4	2	$284	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
New Modern Home\| King Bed\| No Fees	$67,754	$208	89%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
Stylish Rancher, Great Location!	$77,516	$250	82%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Upscale 3 Bedroom Townhouse	$36,946	$174	52%	3	3	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (25)
The Bay House:Waterfront 3br Boating Fishing Swim	$125,971	$586	58%	3	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Roost on the Waterfront with private pier and deck	$94,983	$383	66%	3	3	3	$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beautiful Garden Apartment Home	$61,909	$400	42%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming Home in Severna Park	$23,278	$159	40%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (5)
Spacious family home in great area	$67,760	$190	94%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (208)
Colorful Round Bay Cottage	$71,107	$253	72%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Suite Retreat Luxurious 3 bedroom, 3 bathroom home	$49,191	$384	35%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Family House, Pet-Friendly, close to BWI airport	$85,244	$240	91%	3	2	1	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (6)
Upscale 3 bedroom apartment	$19,942	$169	30%	3	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.5 (3)
★Spacious 3 bedroom Duplex Home Sleeps 6 Guests ★	$93,615	$441	58%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Pasadena Hideaway w/ Game Room & Fire Pit!	$102,150	$283	98%	3	2	2	$269	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Private deck dog-friendly mins to Annapolis	$72,213	$339	54%	3	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)

Métriques de rendement

26.35% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$21,873	$43,746	$65,620	$87,493	$109,366	$218,733	$656,200
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000	$260,000
Acompte	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000	$65,000
Appréciation du bien	$9,750	$19,792	$30,136	$40,790	$51,764	$111,772	$463,860
Rendement total	$356,623	$388,539	$420,756	$453,283	$486,130	$655,506	$1,445,061

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

26.35%

Taux de capitalisation

13.47%

Retour sur investissement

41.94%

8173 Turn Loop Rd Glen Burnie, MD, 21061

3 ch • 1 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $1,559/mois

Ce bien est à vendre !

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149

Score investisseur Airbnb

$21,873

Profit annuel

13.5%

Taux de capitalisation

26.4%

Rendement sur investissement

$66,065

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $266/nuit avec 68% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $281/nuit avec 59% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 36% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$58,981

Revenu annuel moyen

59%

Taux d'occupation moyen

$281

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$55k

$90k

$125k

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$21,873

Bénéfice

Revenus

$66,065

Charges d'exploitation

$22,268

Résultat d'exploitation

$43,797

Prêt & Taxes

$21,923

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$21,873

$83,000

Investissement en liquidités

Acompte

$65,000

Rénovations & Ameublement

$8,250

Frais de clôture

$9,750

Total

$83,000

Ratio DSCR

Fort

2.00

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

26.35%

Taux de capitalisation

13.47%

Retour sur investissement

41.94%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,425

Impôt foncier déductible

$3,217

Votre déduction totale

$11,462

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $11,462 = $138,538

Impôts sur $138,538 (30%)

$41,561

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$41,561

Économies d'impôts estimées

$3,439

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

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Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

SFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: SFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: Yes

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -