BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 8171 Sora Ct, Redmond, OR 97756, USA

4 ch • 3.5 sdb • 10 pers • $775,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$69,605

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,803

Taux de rendement

6.1%

Revenus annuels

$69,605

AirDNA projette $323/nuit avec 59% d'occupation (69,604€).

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 59% de taux d'occupation, $323 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Métriques de rendement

-2.53% de rendement sur investissement est un rendement poor sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	-$4,803	-$9,606	-$14,409	-$19,212	-$24,015	-$48,031	-$144,093
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$620,000	$620,000	$620,000	$620,000	$620,000	$620,000	$620,000
Acompte	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000	$155,000
Appréciation du bien	$23,250	$47,197	$71,863	$97,269	$123,437	$266,535	$1,106,128
Rendement total	$793,446	$812,591	$832,454	$853,056	$874,421	$993,504	$1,737,035

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

-2.53%

Taux de capitalisation

6.12%

Retour sur investissement

13.77%

8171 Sora Ct Redmond, Oregon, 97756-7392

4 ch • 3.5 sdb • 10 pers

Prix d'achat

Est. $3,717/mois

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$69,605

Revenus annuels

Taux d'occupation

Top 101% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 101% des comparables

-$4,803

Bénéfice

Revenue

$69,605

Charges d'exploitation

$22,129

Résultat d'exploitation

$47,476

Prêt & Taxes

$52,279

Bénéfice (Flux de trésorerie)

-$4,803

$189,125

Investissement en liquidités

Acompte

$155,000

Rénovations & Ameublement

$10,875

Frais de clôture

$23,250

Total

$189,125

Ratio DSCR

Faible

0.91

Obtenir une lettre de pré-qualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

-2.53%

Taux de capitalisation

6.12%

Retour sur investissement

13.77%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$36,782

Impôt foncier déductible

$7,672

Votre déduction totale

$83,082

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $83,082 = $66,918

Impôts sur $66,918 (30%)

$20,075

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$20,075

Économies d'impôts estimées

$24,925

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