813 E 4th St Bethlehem, PA, 18015
3 ch • 1 sdb • 9 pers
Est. $8/mois

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Score investisseur Airbnb
$35,681
Profit annuel
2236.8%
Taux de capitalisation
414.0%
Rendement sur investissement
$56,861
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 55% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $196/nuit avec 40% d'occupation (28,635.12€). Airbtics projette $278/nuit avec 56% d'occupation (56,861€).
Top 41% des comparables
Top 31% des comparables
Saisonnalité
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10
Comparables Airbnb
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$51,453
Revenu annuel moyen
56%
Taux d'occupation moyen
$278
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$25k
$50k
$80k
$110k
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$35,681
Bénéfice
Revenus
$56,861
Charges d'exploitation
$21,072
Résultat d'exploitation
$35,789
Prêt & Taxes
$108
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$35,681
$8,618
Investissement en liquidités
Acompte
$320
Rénovations & Ameublement
$8,250
Frais de clôture
$48
Total
$8,618
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
414.03%
Taux de capitalisation
2,236.82%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$76
Impôt foncier déductible
$16
Votre déduction totale
-$34,384
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$34,384 = $184,384
Impôts sur $184,384 (30%)
$55,315
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$55,315
Économies d'impôts estimées
-$10,315
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
-
Année de construction:
-
Taille:
-
Type:
OTHER
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: Active
- Usage de la propriété: OTHER
- Étages: -
- Taille du terrain: -
- Surface habitable: -
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: -
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: -
- Zone inondable: Oui, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -