8121 45th Ct E Sarasota, Florida, 34243
3 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $11/mois
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Score investisseur Airbnb
$40,254
Profit annuel
1687.5%
Taux de capitalisation
444.8%
Rendement sur investissement
$62,179
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 45% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $264/nuit avec 63% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $266/nuit avec 64% d'occupation.
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$62,215
Revenu annuel moyen
64%
Taux d'occupation moyen
$266
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$60k
$95k
$130k
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$40,254
Bénéfice
Revenus
$62,179
Charges d'exploitation
$21,763
Résultat d'exploitation
$40,416
Prêt & Taxes
$162
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$40,254
$9,051
Investissement en liquidités
Acompte
$479
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$72
Total
$9,051
Ratio DSCR
Fort
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
444.75%
Taux de capitalisation
1,687.5%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$114
Impôt foncier déductible
$24
Votre déduction totale
-$38,844
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$38,844 = $188,844
Impôts sur $188,844 (30%)
$56,653
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$56,653
Économies d'impôts estimées
-$11,653
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
4.94 sqft
Année de construction:
1991
Taille:
1,000 sqft
Type:
APARTMENT
Stationnement:
-
Chauffage:
Forced air
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: APARTMENT
- Étages: -
- Taille du terrain: 4.94 sqft
- Surface habitable: 1,000 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Forced air
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Other
- Vue: -
- Stationnement: Off-street
- Équipements: Dishwasher, Dryer
- Prix au mètre carré: $7,398
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 2046300055
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $7,398,785
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: -
Écoles
- École primaire: Kinnan Elementary School with 5/10 étoiles
- Collège: Braden River Middle School with 5/10 étoiles
- Lycée: Braden River High School with 5/10 étoiles