BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 811 Riverview Dr, Jekyll Island, GA, 31527

4 ch • 2 sdb • 9 pers • $650,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$131,996

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$57,309

Taux de rendement

15.6%

Revenus annuels

$131,996

AirDNA projette $305/nuit avec 53% d'occupation (59,041€). Airbtics projette $420/nuit avec 64% d'occupation (98,177€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 46% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 71% de taux d'occupation, $509 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$66,532	$102,892	$137,758	$171,273
Occupation	57%	64%	71%	76%
Nightly Rate	$309	$428	$509	$587

Saisonnalité (Profit by Month)

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Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Ocean Cottage 36 Sweet Retreat The Cottages At Je	$163,762	$586	75%	4	3	3	$415	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Barronhaus	$115,623	$455	61%	4	4	1	$468	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sea Shanty - Steps from the beach	$53,615	$212	66%	4	3	2	$265	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Turtle Dunes	$138,020	$493	71%	4	3	1	$468	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gorgeous Sandpiper Hideaway!	$167,769	$747	61%	4	3	3	$455	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Ocean Cottage 111 - Beautiful Artist's Cottage The	$189,455	$584	88%	4	3	3	$415	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
10 Tyler	$135,932	$582	57%	4	3	1	$495	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Bradfield	$144,498	$508	74%	4	3	1	$418	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Almost Heaven	$93,038	$311	76%	4	3	1	$418	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Beach, Love, and Happiness	$147,081	$532	71%	4	3	1	$418	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beachy Sisters B	$88,793	$294	77%	4	3	1	$358	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Sundowner 765 North Riverview Drive	$106,994	$400	70%	4	3	1	$297	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beach Dweller	$140,897	$599	63%	4	4	1	$495	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Sea La Vie	$92,761	$325	72%	4	4	1	$358	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
One of Jekyll Island's Top Rental Homes!	$98,537	$459	58%	4	3	3	$460	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Roanoke 4 Bedroom Home	$143,831	$562	65%	4	3	1	$385	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Americana Beach	$99,554	$395	62%	4	3	1	$418	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Free Golf Cart! Heated Pool & Spa! Walk to Beach!	$80,727	$423	51%	4	3	2	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Coastal Elegance - Ocean Oaks 16a "seaside Retrea	$90,606	$435	55%	4	4	3	$380	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Ocean Oaks 16b "ocean Oak Retreat" -	$107,724	$463	62%	4	3	3	$380	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Beach across the street, near Village! Heated Pool	$89,758	$434	55%	4	4	1	$399	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cute Beach House w/ Heated Pool Walk to Beach	$72,213	$250	75%	4	3	1	$299	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Newly Remodeled Home with a Pool, Huge Screened	$68,401	$282	64%	4	3	1	$335	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Byrds Nest across the street from beach sleeps 10	$57,679	$222	67%	4	5	1	$359	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
4BR Townhome near Village and Beaches	$35,879	$160	57%	4	4	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Awesome 4 bed/3.5 bath pup-friendly South End Home	$79,147	$382	55%	4	4	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Private Beach House \| Steps to the Beach	$58,916	$364	43%	4	3	1	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Gorgeous 4 bed/3.5 bath home, Dip Pool, Pups ok!	$78,960	$481	44%	4	4	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Newly remodeled East Beach 4 Bedroom Beach House	$39,013	$168	60%	4	3	1	$265	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
20 minutes away from the Beach.	$33,825	$147	60%	4	3	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (102)
3 Kings+ on East Beach with Pool	$74,177	$303	65%	4	4	1	$299	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Retreat on East Beach St. Simons with Heated Pool	$81,837	$334	64%	4	3	1	$399	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
St Simon's Island uncrowded East Beach: 4 BR 2.5 B	$95,897	$399	65%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Live Oak Retreat sleeps 8	$76,882	$362	55%	4	4	1	$400	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
12th Street	$135,560	$490	72%	4	4	1	$495	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Coastal Dream 4 bedroom single level home w POOL!	$55,915	$266	56%	4	3	1	$349	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Gorgeous 4 bed/3.5 bath Home with Private Pool	$97,003	$515	50%	4	4	2	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Majestic Oaks, Breathtaking Sunrise Ocean Views	$122,864	$508	65%	4	4	1	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
First Floor, Oceanfront Condo, Concierge Service!	$225,405	$701	87%	4	5	2	$436	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Second Floor, Oceanfront Condo, Concierge Service!	$228,694	$694	89%	4	4	2	$436	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)

Métriques de rendement

35.81% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$57,309	$114,618	$171,927	$229,236	$286,545	$573,091	$1,719,274
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000	$520,000
Acompte	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000	$130,000
Appréciation du bien	$19,500	$39,585	$60,272	$81,580	$103,528	$223,545	$927,720
Rendement total	$726,809	$804,203	$882,200	$960,817	$1,040,073	$1,446,637	$3,296,995

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

35.81%

Taux de capitalisation

15.56%

Retour sur investissement

51.99%

811 Riverview Dr Jekyll Island, Georgia, 31527

4 ch • 2 sdb • 9 pers

Prix d'achat

Est. $3,118/mois

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193

Score investisseur Airbnb

$57,309

Profit annuel

15.6%

Taux de capitalisation

35.8%

Rendement sur investissement

$131,996

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 46% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $305/nuit avec 53% d'occupation (59,041.69€). Airbtics projette $420/nuit avec 64% d'occupation (98,177€).

Taux d'occupation

Top 28% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 28% des comparables

Saisonnalité

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40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$105,181

Revenu annuel moyen

64%

Taux d'occupation moyen

$420

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$35k

$95k

$160k

$230k

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$57,309

Bénéfice

Revenus

$131,996

Charges d'exploitation

$30,839

Résultat d'exploitation

$101,156

Prêt & Taxes

$43,847

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$57,309

$160,000

Investissement en liquidités

Acompte

$130,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$19,500

Total

$160,000

Ratio DSCR

Fort

2.31

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Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

35.81%

Taux de capitalisation

15.56%

Retour sur investissement

51.99%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$30,850

Impôt foncier déductible

$6,435

Votre déduction totale

$83,945

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $83,945 = $66,055

Impôts sur $66,055 (30%)

$19,816

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$19,816

Économies d'impôts estimées

$25,184

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

0.28 sqft

Année de construction:

1969

Taille:

1,923 sqft

Type:

SINGLE_FAMILY

Stationnement:

Chauffage:

Other

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: N/A

Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY

Étages: -

Taille du terrain: 0.28 sqft

Surface habitable: 1,923 sqft

Garage: No

Chauffage: Other

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: Central

Vue: -

Stationnement: Garage - Attached

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: 0600505

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation: 2023

Valeur évaluée: $562,000

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -

Écoles

École primaire: Satilla Marsh Elementary School with 7/10 étoiles
Collège: Glynn Middle School with 5/10 étoiles
Lycée: Glynn Academy with 8/10 étoiles