811 Cartertown Rd Gatlinburg, Tennessee, 37738
2 ch • 2 sdb • 6 pers
Est. $3,003/mois
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$626,100
Zestimate
Score investisseur Airbnb
$1,759
Profit annuel
7.0%
Taux de capitalisation
1.2%
Rendement sur investissement
$66,292
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $264/nuit avec 69% d'occupation (66,532.84€). Airbtics projette $242/nuit avec 75% d'occupation (66,291€).
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Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$69,125
Revenu annuel moyen
75%
Taux d'occupation moyen
$242
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$30k
$70k
$110k
$150k
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$1,759
Bénéfice
Revenus
$66,292
Charges d'exploitation
$22,298
Résultat d'exploitation
$43,994
Prêt & Taxes
$42,235
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$1,759
$150,503
Investissement en liquidités
Acompte
$125,220
Rénovations & Ameublement
$6,500
Frais de clôture
$18,783
Total
$150,503
Ratio DSCR
Acceptable
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Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
1.16%
Taux de capitalisation
7.02%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$29,715
Impôt foncier déductible
$6,198
Votre déduction totale
$133,217
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $133,217 = $16,783
Impôts sur $16,783 (30%)
$5,035
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$5,035
Économies d'impôts estimées
$39,965
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
1.7 sqft
Année de construction:
2023
Taille:
1,040 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 1.7 sqft
- Surface habitable: 1,040 sqft
- Garage: No
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: 1
- Sous-sol: Yes
- Climatisation: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Vue: Country Setting, Trees/Woods
- Stationnement: RV Access/Parking, Main Level
- Équipements: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Self Cleaning Oven, Washer, Other
- Prix au mètre carré: $602
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 117 083.05
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2023
- Valeur évaluée: $33,000
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $626,700
Écoles