BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 810 N Lang Ave, Pittsburgh, PA 15208

4 ch • 2 sdb • 12 pers • $75,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$43,464

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,074

Taux de rendement

32.2%

Revenus annuels

$43,464

AirDNA projette $238/nuit avec 50% d'occupation (43,464€). Airbtics projette $260/nuit avec 61% d'occupation (57,927€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 48% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 50% de taux d'occupation, $238 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Revenus	$31,683	$50,087	$86,615	$145,852
Occupation	49%	62%	67%	88%
Nightly Rate	$169	$212	$342	$440

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb	Revenus	Par nuit	Occupation	Ch	SdB	Nuit	Ménage	Piscine	Jacuzzi	Animaux	W/D	Avis
Pittsburgh Townhome ~ 5 Miles to Market Square	$37,973	$164	55%	4	4	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
3 Story home ~ 10 beds ~ Free off-street parking	$58,257	$164	90%	4	4	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Modern 4 BDRM 2 bath Apt Baby & Fur Baby Friendly	$58,504	$230	67%	4	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Stunning & Newest 100+ year old Historic Victorian	$91,937	$440	56%	4	5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Cheerful 4 Bedroom Home with private hot tub!	$46,280	$230	53%	4	2	2	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Spacious Victorian home in Pittsburgh	$51,034	$179	70%	4	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Beautifully Remodeled 4-Bedroom Colonial Thriller	$45,912	$169	71%	4	3	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Spacious Historic Pittsburgh Getaway Near Downtown	$58,997	$241	65%	4	3	2	$328	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
4BR Victorian House in Shadyside Off of Walnut St	$41,397	$247	45%	4	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (83)
Family-Friendly Pittsburgh Home ~ 4 Mi to Downtown	$178,085	$762	63%	4	4	2	$284	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
2 Stories \| 8 beds \| Free Parking	$69,335	$196	94%	4	3	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Squirrel Hill Elegant Bright House	$89,049	$469	49%	4	4	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
2 private apartments! 4 bedrooms	$122,668	$342	98%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
3BR+Attic: Family Haven w/yard steps to Butler	$19,447	$103	46%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Lawrenceville charmer · sleeps 8, 2 full baths!	$50,226	$203	66%	4	2	1	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (247)
Completely Renovated 4-Bedroom with Parking	$51,855	$204	67%	4	3	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (117)
New Stunning Lux Family / Group Retreat for 8+	$67,187	$380	47%	4	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Huge 4br, rooftop deck,4 balconies, garage, more!	$100,612	$402	66%	4	4	1	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Huge 4br, rooftop deck, theater, garage, more!	$59,707	$247	63%	4	4	1	$249	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Sauna - Chef's Kitchen - 1 Block from Butler!	$41,660	$167	63%	4	3	1	$184	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Charming Haven:Your Cozy Retreat	$29,040	$179	44%	4	2	1	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Sienna-Free Parking! 2 King Beds	$76,286	$310	64%	4	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Sq. Hill 🏡 Frick Park 🚵‍♀️ Parking 👑 King Bed	$43,299	$169	66%	4	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (218)
4 Bedroom Family Home - Bakery Square	$32,224	$175	45%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
PGH Delight, 4B/3B All New	$37,134	$191	49%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Art Deco House In Prime Location	$43,817	$164	71%	4	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Full House in the heart of Lawrenceville	$29,723	$169	47%	4	2	3	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (200)
Beatty's Bohemian Retreat	$113,897	$343	88%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
The Osborn, Chic Eastside House	$68,080	$370	49%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
6min to Pittsburgh Zoo,Pet Friendly,Near Butler St	$30,253	$113	62%	4	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
east end inn	$34,682	$103	92%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Spacious+Renovated Sq. Hill Home \| Private Parking	$49,617	$243	55%	4	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Premier 4BR w/ Private Yard+Hot Tub ~ Near PITT!	$76,034	$377	53%	4	4	2	$199	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Luxury Living in Lawrenceville!	$43,618	$205	55%	4	3	3	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
Squirrel Hill Large and quiet. Frick park, Murray	$21,804	$76	73%	4	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (53)
Luxury 4B/4B in Highland Park	$68,112	$300	61%	4	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Large Pittsburgh House - Short Term	$44,061	$140	83%	4	2	7	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
NEW Gorgeous 4bd near universities Hot tub + Games	$50,608	$220	58%	4	4	1	$260	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)

Métriques de rendement

68.73% de rendement sur investissement est un rendement excellent sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profit (Cumulatif)	$19,074	$38,148	$57,223	$76,297	$95,372	$190,744	$572,233
Appréciation des revenus	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valeur nette immobilière	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Acompte	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000	$15,000
Appréciation du bien	$2,250	$4,567	$6,954	$9,413	$11,945	$25,793	$107,044
Rendement total	$96,324	$117,716	$139,177	$160,710	$182,317	$291,538	$754,278

Appréciation de la propriété:

Appréciation des revenus:

Rendement sur fonds propres

68.73%

Taux de capitalisation

32.17%

Retour sur investissement

79.5%

810 N Lang Ave Pittsburgh, PA, 15208

4 ch • 2 sdb • 12 pers

Prix d'achat

Est. $360/mois

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

431

Score investisseur Airbnb

$19,074

Profit annuel

32.2%

Taux de capitalisation

68.7%

Rendement sur investissement

$43,464

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 48% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $238/nuit avec 50% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $260/nuit avec 61% d'occupation.

Taux d'occupation

Top 78% des comparables

Tarif journalier moyen

Top 41% des comparables

Saisonnalité

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

40 Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$58,503

Revenu annuel moyen

61%

Taux d'occupation moyen

$260

Tarif moyen par nuit

🏊‍♂️ Piscine

🛁 Jacuzzi

🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$20k

$70k

$125k

$180k

Inscrivez-vous pour voir les données des 40 comparables

$19,074

Bénéfice

Revenus

$43,464

Charges d'exploitation

$19,330

Résultat d'exploitation

$24,134

Prêt & Taxes

$5,059

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$19,074

$27,750

Investissement en liquidités

Acompte

$15,000

Rénovations & Ameublement

$10,500

Frais de clôture

$2,250

Total

$27,750

Ratio DSCR

Fort

4.77

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

Appréciation des revenus

Rendement sur fonds propres

68.73%

Taux de capitalisation

32.17%

Retour sur investissement

79.5%

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$3,560

Impôt foncier déductible

$742

Votre déduction totale

-$10,195

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - -$10,195 = $160,195

Impôts sur $160,195 (30%)

$48,059

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$48,059

Économies d'impôts estimées

-$3,059

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

Année de construction:

Taille:

Type:

MFR

Stationnement:

Chauffage:

Biens vendus comparables

Détails de la propriété

Statut MLS: Active

Usage de la propriété: MFR

Étages: -

Taille du terrain: -

Surface habitable: -

Garage: No

Chauffage:

Piscine: No

Cheminées: -

Sous-sol: No

Climatisation: -

Vue: -

Stationnement: -

Équipements: -

Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

Zonage: -

Usage du terrain: -

Numéro de parcelle: -

Zone inondable: Non

Informations fiscales

Année d'évaluation:

Valeur évaluée: -

Estimation départementale de la valeur du terrain: -

Valeur évaluée du terrain: -

Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -

Estimation du marché: -