Score investisseur Airbnb
$24,087
Profit annuel
44.4%
Taux de capitalisation
127.0%
Rendement sur investissement
$48,373
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 50% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $1,008/nuit avec 53% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $308/nuit avec 43% d'occupation.
Top 44% des comparables
Top 28% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$42,959
Revenu annuel moyen
43%
Taux d'occupation moyen
$308
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$10k
$50k
$90k
$130k
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$24,087
Bénéfice
Revenus
$48,373
Charges d'exploitation
$19,968
Résultat d'exploitation
$28,404
Prêt & Taxes
$4,317
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$24,087
$18,970
Investissement en liquidités
Acompte
$12,800
Rénovations & Ameublement
$4,250
Frais de clôture
$1,920
Total
$18,970
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
126.97%
Taux de capitalisation
44.38%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$3,038
Impôt foncier déductible
$634
Votre déduction totale
-$17,160
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - -$17,160 = $167,160
Impôts sur $167,160 (30%)
$50,148
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$50,148
Économies d'impôts estimées
-$5,148
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
5,663 sqft
Année de construction:
1930
Taille:
3,845 sqft
Type:
MULTI_FAMILY
Stationnement:
-
Chauffage:
-
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: MULTI_FAMILY
- Étages: -
- Taille du terrain: 5,663 sqft
- Surface habitable: 3,845 sqft
- Garage: No
- Chauffage:
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: -
- Vue: -
- Stationnement: -
- Équipements: -
- Prix au mètre carré: $128
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 810NONEClassen73071
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation:
- Valeur évaluée: -
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $492,500
Écoles
- École primaire: Lincoln Elementary School with 8/10 étoiles
- Collège: Irving Middle School with 4/10 étoiles
- Lycée: Norman High School with 7/10 étoiles