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BNBCalc Location courte durée Investissement Analyse de 809 E Mercury Blvd, Hampton, VA 23663

3 ch • 2 sdb • 9 pers • $329,000

BNB

Calc

Revenus annuels

$49,176

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,910

Taux de rendement

8.8%

Revenus annuels

$49,176

AirDNA projette $224/nuit avec 48% d'occupation (39,271€). Airbtics projette $264/nuit avec 51% d'occupation (49,176€). Airbtics prédit que cette propriété se situera dans le 47% percentile de revenus

Valeurs sélectionnées par l'utilisateur pour ce rapport : 51% de taux d'occupation, $264 par nuit

Percentile de revenus (revenus de la propriété par rapport aux autres sur le marché)

Percentiles25%50%75%90%
Revenus$31,076$44,719$76,461$101,516
Occupation42%46%60%71%
Nightly Rate$183$244$326$371

Saisonnalité (Profit by Month)

Inscrivez-vous pour voir le graphique complet de saisonnalité

Comparables Airbnb

Nom Airbnb
Revenus
Par nuit
Occupation
Ch
SdB
Nuit
Ménage
Piscine
Jacuzzi
Animaux
W/D
Avis
3-bedroom cottage with access to downtown.

No image available

$50,560
$235
57%
343$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Charming Hampton Home w/ Yard: 2 Mi to Beach!

No image available

$60,551
$244
64%
313$133❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Cozy 3 Bedroom Hideaway Minutes From H.U. & Beach

No image available

$30,120
$155
46%
312$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (38)
Brand New in Downtown Phoebus! 5 min Buckroe Beach

No image available

$76,155
$356
54%
334$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Sitting on the dock of the Bay| 8min→Buckroe Beach

No image available

$45,600
$250
46%
312$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
#Buckroe Bungalow ~Escape to the Beach 2mins Away!

No image available

$44,237
$173
63%
311$148❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Just renovated Buckroe 3 Bed! Walk to the beach!

No image available

$50,988
$296
45%
314$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
New Vacation Homes at Buckroe Beach! Sleeps 10

No image available

$58,714
$369
40%
334$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
The Great River Escape *Hot Tub!

No image available

$123,238
$575
56%
332$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (56)
1950s bungalow, 2-1/2 blocks from Buckroe Beach

No image available

$45,001
$139
78%
312$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (126)
3blks to Buckroe Beach, dog friendly

No image available

$59,865
$193
77%
312$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
Downtown Phoebus, Best access to Hampton Roads!

No image available

$34,330
$216
40%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (41)
VICTORIAN 3 BEDROOM

No image available

$23,890
$126
46%
323$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (55)
3 bedroom home minutes from Buckroe Beach

No image available

$43,865
$266
39%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (94)

Métriques de rendement

8.2% de rendement sur investissement est un rendement solid sur les 1 year prochains

Valeur de l'investissement dans le temps

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profit (Cumulatif)$6,910$13,820$20,730$27,640$34,551$69,102$207,306
Appréciation des revenus$0$0$0$0$0$0$0
Valeur nette immobilière$263,200$263,200$263,200$263,200$263,200$263,200$263,200
Acompte$65,800$65,800$65,800$65,800$65,800$65,800$65,800
Appréciation du bien$9,870$20,036$30,507$41,292$52,401$113,148$469,569
Rendement total$345,780$362,856$380,237$397,933$415,952$511,250$1,005,875

Appréciation de la propriété:

3%

Appréciation des revenus:

0%

Rendement sur fonds propres

8.2%

Taux de capitalisation

8.84%

Retour sur investissement

23.77%

property-location

809 E Mercury Blvd Hampton, VA, 23663

3 ch • 2 sdb • 9 pers

Est. $1,578/mois

Agent

Ce bien est à vendre !

Contacter l'agent

59

Score investisseur Airbnb

$6,910

Profit annuel

8.8%

Taux de capitalisation

8.2%

Rendement sur investissement

$49,176

Revenus annuels

Cette propriété devrait se situer dans les 47% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
Le tarif par nuit projeté est de $224/nuit avec 48% d'occupation.Le tarif par nuit projeté est de $264/nuit avec 51% d'occupation.

Top 41% des comparables

Top 34% des comparables


Saisonnalité

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15

Comparables Airbnb

Ajustez les filtres pour identifier des annonces similaires à la vôtre. Puis ajustez votre estimation de revenus annuels en conséquence.

$51,920

Revenu annuel moyen

51%

Taux d'occupation moyen

$264

Tarif moyen par nuit


🏊‍♂️ Piscine
🛁 Jacuzzi
🐶 Accepte les animaux

Tout type

Maison

Appartement

Toute durée min

Min hebdomadaire

Min mensuel

4.8+ étoiles

Revenu par an

$25k

$55k

$90k

$125k

Inscrivez-vous pour voir les données des 15 comparables

$6,910

Bénéfice

Revenus

$49,176

Charges d'exploitation

$20,073

Résultat d'exploitation

$29,104

Prêt & Taxes

$22,193

Bénéfice (Flux de trésorerie)

$6,910

$84,170

Investissement en liquidités

Acompte

$65,800

Rénovations & Ameublement

$8,500

Frais de clôture

$9,870

Total

$84,170

Ratio DSCR

Fort

1.31

Obtenez une lettre de préqualification

Valeur de l'investissement dans le temps

Appréciation de la propriété

3%

Appréciation des revenus

0%

Rendement sur fonds propres

8.2%

Taux de capitalisation

8.84%

Bénéfice (Cumulatif)

$6,910

$263,200

$8,500

$9,870

$0

Gain total

$20,012

STR Calculateur d'impôts (USA)

Lors de l'achat d'un actif commercial important, vous pouvez soustraire la valeur d'amortissement de votre revenu imposable afin de payer moins d'impôts sur le revenu. Utilisez cette calculatrice pour savoir combien vous pouvez économiser. Lire le guide fiscal.

Votre revenu annuel actuel

Votre taux d'imposition sur le revenu

%

Impôts payés sur $150,000

$45,000

Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...

Intérêts hypothécaires déductibles

$15,615

Impôt foncier déductible

$3,257

Votre déduction totale

$26,856

Votre revenu annuel ajusté

$150,000 - $26,856 = $123,144


Impôts sur $123,144 (30%)

$36,943

Votre ancienne facture d'impôts

$45,000

Votre nouvelle facture d'impôts

$36,943


Économies d'impôts estimées

$8,057

Maximisez la valeur d'amortissement sur vos déclarations d'impôts. Obtenez 50$ de réduction sur les rapports de ségrégation des coûts avec le code BNBCALC sur DIYCostSeg.com

Property Overview

Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.

Taille du terrain:

-

Année de construction:

-

Taille:

-

Type:

SFR

Stationnement:

-

Chauffage:

-

Biens vendus comparables


Détails de la propriété

  • Statut MLS: Active
  • Usage de la propriété: SFR
  • Étages: -
  • Taille du terrain: -
  • Surface habitable: -
  • Garage: Yes
  • Chauffage:
  • Piscine: No
  • Cheminées: -
  • Sous-sol: No
  • Climatisation: -
  • Vue: -
  • Stationnement: -
  • Équipements: -
  • Prix au mètre carré: -

Informations sur le terrain

  • Zonage: -
  • Usage du terrain: -
  • Numéro de parcelle: -
  • Zone inondable: Non

Informations fiscales

  • Année d'évaluation:
  • Valeur évaluée: -
  • Estimation départementale de la valeur du terrain: -
  • Valeur évaluée du terrain: -
  • Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
  • Estimation du marché: -