Score investisseur Airbnb
$12,973
Profit annuel
16.0%
Taux de capitalisation
31.9%
Rendement sur investissement
$41,492
Revenus annuels
Cette propriété devrait se situer dans les 44% supérieurs en termes de revenus par rapport aux propriétés similaires à proximité.
AirDNA projette $163/nuit avec 65% d'occupation (38,697.6€). Airbtics projette $137/nuit avec 71% d'occupation (35,527€).
Top 66% des comparables
Top 18% des comparables
Saisonnalité
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40
Comparables Airbnb
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$38,079
Revenu annuel moyen
71%
Taux d'occupation moyen
$137
Tarif moyen par nuit
Tout type
Maison
Appartement
Toute durée min
Min hebdomadaire
Min mensuel
Revenu par an
$20k
$40k
$55k
$80k
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$12,974
Bénéfice
Revenus
$41,492
Charges d'exploitation
$19,074
Résultat d'exploitation
$22,418
Prêt & Taxes
$9,444
Bénéfice (Flux de trésorerie)
$12,974
$40,700
Investissement en liquidités
Acompte
$28,000
Rénovations & Ameublement
$8,500
Frais de clôture
$4,200
Total
$40,700
Ratio DSCR
Fort
Obtenez une lettre de préqualification
Valeur de l'investissement dans le temps
Appréciation de la propriété
3%
Appréciation des revenus
0%
Rendement sur fonds propres
31.87%
Taux de capitalisation
16.01%
STR Calculateur d'impôts (USA)
Votre revenu annuel actuel
Votre taux d'imposition sur le revenu
Impôts payés sur $150,000
$45,000
Si vous achetez cette propriété d'investissement, votre déduction estimée sera...
Intérêts hypothécaires déductibles
$6,645
Impôt foncier déductible
$1,386
Votre déduction totale
$19,322
Votre revenu annuel ajusté
$150,000 - $19,322 = $130,678
Impôts sur $130,678 (30%)
$39,203
Votre ancienne facture d'impôts
$45,000
Votre nouvelle facture d'impôts
$39,203
Économies d'impôts estimées
$5,797
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Property Overview
Consultez les informations sur la propriété, la propriété actuelle, les ventes comparables récentes, les évaluations des zones scolaires, les loyers du secteur, et plus encore.
Taille du terrain:
6,342 sqft
Année de construction:
2004
Taille:
1,320 sqft
Type:
SINGLE_FAMILY
Stationnement:
2
Chauffage:
Central
Biens vendus comparables
Détails de la propriété
- Statut MLS: N/A
- Usage de la propriété: SINGLE_FAMILY
- Étages: 1
- Taille du terrain: 6,342 sqft
- Surface habitable: 1,320 sqft
- Garage: Yes
- Chauffage: Central
- Piscine: No
- Cheminées: -
- Sous-sol: No
- Climatisation: Central Air
- Vue: -
- Stationnement: Garage - Attached
- Équipements: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Prix au mètre carré: $129
Informations sur le terrain
- Zonage: -
- Usage du terrain: -
- Numéro de parcelle: 272606701211001430
- Zone inondable: Non
Informations fiscales
- Année d'évaluation: 2024
- Valeur évaluée: $247,541
- Estimation départementale de la valeur du terrain: -
- Valeur évaluée du terrain: -
- Estimation départementale de la valeur du bâtiment: -
Estimation du marché: $171,300
Écoles
- École primaire: Loughman Oaks Elementary School with 3/10 étoiles
- Lycée: Davenport High School with 2/10 étoiles